Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN - LA HUME
GUJAN - LA HUME.
Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier. Située dans le quartier de la Hume au coeur d'un environnement calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2010 implantée sur une parcelle de plus de 600 m². L'habitation se développe de plain pied sur 171 m² habitables et propose un agencement fonctionnel et confortable dans l'esprit Longère avec un hall d'entrée à l'OUEST distribuant cellier et buanderie ainsi qu'un dégagement avec 2 chambres, salle de bains/douche et WC indépendant. La pièce de vie est centrale et traversante, elle offre un volume de 60 m² avec cuisine américaine et poêle à bois côté salon pour agrémenter les soirées d'Hiver. A l'EST, un espace parental de 46 m² regroupant 2 chambres ou chambre et bureau, dressing et salle de bains/douche avec WC. L'ensemble des pièces offre une très belle luminosité grâce aux 5 baies vitrées exposées plein SUD avec dégagement vers la terrasse et le jardin paysager avec piscine. Proche des commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(800 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 650,0 m²
- Buanderie : 8,4 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Cellier : 3,0 m²
- Chambre : 15,5 m²
- Chambre 2 : 13,9 m²
- Chambre 3 : 9,7 m²
- Chambre 4 : 20,0 m²
- Cuisine/séjour/salon : 60,4 m²
- Dressing : 6,2 m²
- Dégagement : 4,2 m²
- Entrée : 12,3 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains / douche : 6,3 m²
- Salle de bains / douche / WC : 10,0 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 2 430,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2030 Euros/an (année de référence 2021)
Maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras – Quartier de la Hume
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2010, située dans le quartier prisé de la Hume, à Gujan-Mestras, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², cette propriété offre une superficie habitable de 171 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable.
Une maison spacieuse et lumineuse
Cette maison de plain-pied s’organise autour d'un grand séjour lumineux de 60 m², avec une cuisine américaine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le salon, quant à lui, est équipé d’un poêle à bois qui apportera une touche chaleureuse lors de vos soirées d’hiver. De grandes baies vitrées exposées plein sud permettent de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine.
Des espaces bien pensés
La maison se compose également de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, et d'un espace parental spacieux de 46 m², comprenant deux chambres ou une chambre et un bureau, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Un cadre de vie idéal à Gujan-Mestras
La maison bénéficie d’une situation idéale, proche des commodités, des écoles et des transports, tout en étant située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : tranquillité et proximité des services. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’une maison de vacances, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Un bien clé en main
Avec cette maison contemporaine à Gujan-Mestras, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Cette exclusivité Cabinet Bedin Immobilier est un bien rare, à découvrir sans tarder.
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Gujan-Mestras
Quartier de la Hume
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Maison avec piscine
Immobilier haut de gamme Gujan-Mestras
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 171 m². Cette maison construite sur un terrain de 650 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.4 m² , abri jardin de m² , debarras de 3.0 m² , chambre de 15.5 m² , chambre de 13.9 m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 20.0 m² , cuisine sejour salon de 60.4 m² , couloir de 4.2 m² , dressing de 6.2 m² , entree de 12.3 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 6.3 m² , salle de bain toilettes de 10.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Localisation *
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