Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN
Située à Gradignan, cette maison cossue séduit par son implantation sur un terrain harmonieux, offrant un cadre de vie recherché dans un environnement résidentiel et calme. Bien placée, elle constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une commune prisée de la métropole bordelaise, alliant qualité de vie et proximité des commodités.
L’intérieur propose une surface fonctionnelle de 6 pièces permettant une organisation selon les besoins de chacun, les 5 chambres dont 2 à l'écart peuvent être des bureaux pour le télétravail ou autre activité. L'orientation du séjour et de la cuisine favorise la luminosité et la jolie terrasse avec pergola offre une belle perspective sur le jardin paysager. Pour couronner le tout un espace de stockage de 60m2 environ complète ce bien exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 777,0 m²
- Chalet bois : Oui
- Chambre : 10,1 m²
- Chambre 2 : 11,2 m²
- Chambre 3 : 10,1 m²
- Chambre 4 : 12,8 m²
- Chambre 5 : 10,6 m²
- Cuisine : 12,0 m²
- Dégagement : 5,6 m²
- Dégagement 2 : 4,9 m²
- Entrée : 4,8 m²
- Garage : 60,0 m²
- Salle d'eau : 5,3 m²
- Sous-sol : 63,0 m²
- Séjour/salle à manger : 29,3 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 494,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1720 Euros/an (année de référence 2023)
Maison 6 pièces à vendre à Gradignan – 118 m² sur terrain de 777 m²
Gradignan : maison de 118 m² avec garage et soussol sur parcelle de 777 m²
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Vente maison à Gradignan : 118 m² habitables sur 777 m² de terrain
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 118 m². Cette maison construite sur un terrain de 777 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chalet bois de m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 10.6 m² , cuisine de 12.0 m² , couloir de 5.6 m² , couloir de 4.9 m² , entree de 4.8 m² , garage de 60.0 m² , douche de 5.3 m² , salle a manger sejour de 29.3 m² , sous-sol de 63.0 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Saint-Géry - Favard *
Saint-Géry - Favard est un quartier de 5 530 habitants de la ville de Gradignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Géry - Favard est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Bordeaux ou 22 minutes en voiture.
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