Cabinet Bedin Immobilier
ST PAUL LES DAX
6 avenue De la liberté 40990 St paul les dax
Description
Un airial authentique aux portes de Dax
Situé dans un cadre naturel préservé, à seulement 35 minutes des plages et nichée au cœur d’un somptueux parc arboré d’un hectare, cette propriété rare se compose de plusieurs bâtis indépendants offrant calme et authenticité.
La maison principale, maison de maître du 19em siècle, séduit par ses volumes. Elle dispose d’une belle pièce de vie avec insert tournée vers la verdure, d’une cuisine, de quatre chambres et d’une salle d'eau. Les combles, d’une superficie de plus de 80 m², offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. , une dépendance four à pain de 20 m², une maison landaise de 40 m², une grange et des fondations anciennes offrant de nombreuses possibilités.
Le terrain peut être divisé selon le PLUI, avec possibilité d'utiliser les fondations existantes pour créer des habitations ou autre.
Cet environnement paisible, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la forêt landaise. Un bien rare qui conjugue nature, espace et authenticité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez notre équipe pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(285 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 10 000,0 m²
- Chambre : 17,8 m²
- Chambre 2 : 16,2 m²
- Chambre 3 : 16,8 m²
- Chambre 4 : 15,9 m²
- Chambre 5 : 16,2 m²
- Cuisine : 25,1 m²
- Dégagement : 1,4 m²
- Dépendance : 20,0 m²
- Entrée : 5,0 m²
- Grange : 90,0 m²
- Maison : 40,0 m²
- Salle de bains / douche : 6,4 m²
- Salon : 33,9 m²
- Taxe foncière : 625,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Parcelle d'un hectare avec maison de maître du 19? siècle, combles aménageables et dépendances à Gourbera. Idéal regroupement familial ou investisseur.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gourbera. Ce bien immobilier propose une surface de 154,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 10000 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 17.8 m² , chambre de 16.2 m² , chambre de 16.8 m² , chambre de 15.9 m² , chambre de 16.2 m² , cuisine de 25.1 m² , couloir de 1.4 m² , dependance de 20.0 m² , entree de 5.0 m² , grange de 90.0 m² , logement de 40.0 m² , salle de bain de 6.4 m² , séjour de 33.9 m²
Le quartier Gourbera *
Gourbera est une ville de 370 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Gourbera est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
