Agence immobilière St Paul Les Dax
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Cabinet Bedin Immobilier SAINT PAUL LES DAX
la ville de Saint PAUL LES DAX, la ville de Saint VINCENT DE PAUL, la ville de ANGOUME, la ville de AUDON, la ville de BEGAAR, la ville de CANDRESSE, la ville de CASSEN, la ville de CASTETS, la ville de CLERMONT, la ville de GAMARDE LES BAINS, la ville de GARREY, la ville de GOOS, la ville de GOURBERA, la ville de GOUSSE, la ville de HERM, la ville de HINX, la ville de LALUQUE, la ville de LESGOR, la ville de LOUER, la ville de MAGESCQ, la ville de MEES, la ville de MONTFORT EN CHALOSSE, la ville de ONARD, la ville de OZOURT, la ville de PONTONX SUR L ADOUR, la ville de POYARTIN, la ville de PRECHACQ LES BAINS, la ville de RIVIERE SAAS ET GOURBY, la ville de SAUBUSSE, la ville de SORT EN CHALOSSE, la ville de Saint GEOURS D AURIBAT, la ville de Saint GEOURS DE MAREMNE, la ville de Saint JEAN DE LIER, la ville de TALLER, la ville de TARTAS, la ville de TETHIEU, la ville de VICQ D AURIBAT, la ville de YZOSSE
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Paul Les Dax.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 40 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur les Landes
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Paul Les Dax, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence ST PAUL LES DAX
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Achat Terrain A BATIR Nousse
NOUSSE Achat
Réf: 57-1000
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1400M² - NOUSSE. Découvrez ce terrain non viabilisé d'environ 420 m² à Nousse, idéal pour un projet de construction. Situé en copropriété avec accès par servitude, ce terrain offre une belle opportunité dans le secteur. Le domaine propose également des maisons...
44 300 €
Achat Appartement 4 pieces Candresse 3 chambres
CANDRESSE Achat
Réf: 57-996
- 89,5 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Rare: T4 premier étage + terrasse sud +2 parking. Charmant et spacieux appartement T4 situé à Candresse, aux portes de Dax, au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Il offre une belle terrasse agréable et sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée,...
192 000 €
Acheter Appartement T3 Candresse 2 chambres
CANDRESSE Achat
Réf: 57-995
- 73,7 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
T3 étage 2/2+ terrasse sud +2 parking. Charmant et spacieux appartement de type trois au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges avec une belle terrasse très agréable exposée plein sud et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'une confortable...
160 100 €
Achat Appartement T3 Candresse 2 chambres
CANDRESSE Achat
Réf: 57-994
- 72,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
T3 étage 2/2+ terrasse sud +2 parking. Charmant et spacieux appartement aux portes de Dax de type trois au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges avec une belle terrasse très agréable exposée plein sud et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée,...
160 100 €
Vente Immeuble Mixte 5 appartements 12 pieces Nousse 12 chambres
MONTFORT EN CHALOSSE Achat
Réf: 57-991
- 12 chambres
Immeuble locatif + terrain constructible 1400M². Cet ensemble immobilier en copropriété comprend cinq appartements en duplex : trois T3 loués et deux T4 libres. Chaque logement bénéficie d'une terrasse et d'une place de parking ou garage. Situé à Nousse, ce bien offre un cadre agréable...
464 800 €
Achat Maison 3 pièces Montfort En Chalosse 2 chambres
MONTFORT EN CHALOSSE Achat
Réf: 57-990
- 52,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
Maison individuelle dépendance garage et jardinet. Située à Nousse à deux pas de Montfort en Chalosse et de toutes ses commodités, cette maison de ville de 52 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres...
79 900 €
Acheter Appartement T1 St Paul Les Dax 1 chambre
ST PAUL LES DAX Achat
Réf: 57-985
- 26,3 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
CHARMANT STUDIO - ST-PAUL-LES-DAX. Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé, situé au premier et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable sans aucun voisin au dessus. Idéalement placé à proximité immédiate de tous...
110 000 €
Achat Maison 4 pieces St Paul Les Dax 3 chambres
ST PAUL LES DAX Achat
Réf: 57-984
- 82,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
MAISON - SAINT PAUL LES DAX. Située dans un environnement privilégié en lisière de forêt, à proximité immédiate du lac de Christus à Saint Paul les Dax, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commerces, commodités et...
244 100 €
Achat Appartement T2 Mees 1 chambre
MEES Achat
Réf: 57-976
- 35,4 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement 1 chambre et 2 parkings - MEES. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à Mées, cet appartement T2 bénéficie de deux places de parking et d'une climatisation réversible gainable. Le syndic est bénévole, ce qui réduit les charges qui sont très faibles. Il...
102 400 €
Achat Immeuble Mixte 5 appartements 12 pieces Nousse 12 chambres
MONTFORT EN CHALOSSE Achat
Réf: 57-972
- 12 chambres
Immeuble investissement locatif. Cet ensemble immobilier comprend cinq appartements en duplex, dont trois T3 loués et deux T4 libres. Chaque logement dispose d'une terrasse et d'une place de parking ou garage. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat immobilier à...
421 400 €
Achat Maison 5 pieces St Paul Les Dax 3 chambres
ST PAUL LES DAX Achat
Réf: 41-2166
- 93,0 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
MAISON EN VIAGER SAINT PAUL LES DAX. VENTE EN VIAGER OCCUPÉE SUR UNE TÊTE de : 86 ans. Situé dans un quartier fort apprécié car au calme et proche de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette maison de type"Landaise". Cette maison se compose de la sorte; au rez...
54 300 €
Achat Maison 5 pieces St Paul Les Dax 4 chambres
ST PAUL LES DAX Achat
Réf: 57-951
- 135,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
MAISON SECTEUR GRAND MAIL. À vendre maison offrant un beau potentiel après rénovation complète à prévoir. Située dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre commercial Grand Mail, des transports en commun, de la mairie et des axes principaux menant à Bordeaux, à l’Espagne...
186 400 €
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Rechercher dans tous les agencesVous souhaitez acheter ou louer une maison ou un appartement dans l’arrière-pays landais à côté de la station thermale de Dax ? Vous recherchez un partenaire de confiance pour gérer la vente ou la location de votre bien immobilier dans les Landes ? Notre agence immobilière à Saint-Paul-lès-Dax vous aide à garantir le succès de vos transactions immobilières dans le 40.
Voisine d’une des plus anciennes villes thermales d’Europe, Saint-Paul-lès-Dax se situe à seulement 20 minutes en voiture de plusieurs grands spots de surf de la Côte d’Argent : Vieux Boucau, Seignosse, Hossegor, Moliets, Messanges… Aux portes du Pays basque et du Béarn, la ville est arrosée par l’Adour qui la sépare de Dax et se trouve sur l’un des chemins qui mènent à Compostelle. Ce lieu de pèlerinage abrite une très belle église classée monument historique, l’église Saint-Paul, construite entre les XIIe et XIXe siècles.
La ville est entourée de forêts et d’étangs propices à la randonnée et à la pêche. Le lac de Christus est le terrain de jeu préféré des amateurs d’activités de plein air, avec plusieurs sentiers de randonnée et VTT balisés. Il fait aussi la joie des familles pour une journée pique-nique et nature sur les pelouses qui le bordent.
Souvent éclipsée par sa voisine dacquoise, Saint-Paul-lès-Dax est aussi une destination thermale qui attire chaque année des milliers de curistes. Son centre thermal Sourcéo s’étend sur une surface de 4 000 m2. Il renferme plusieurs bassins, des jacuzzis, un sauna, un hammam, une rivière à contre-courant et des cascades.
Proche des forêts et de l’océan, à moins d’une heure de Mont-de-Marsan, de l’Espagne et des Pyrénées, Saint-Paul-lès-Dax est une ville attractive pour les couples et les familles qui recherchent un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé du sud-ouest de la France.
Comme l’ensemble du sud-ouest de la France, Saint-Paul-lès-Dax suscite l’engouement des investisseurs. La station thermale a vu le prix de l’immobilier augmenter de près de 20 % lors des dix dernières années. Le prix moyen du mètre carré oscille entre 2 100 € et 2 300 € pour les maisons et appartements.
La partie nord du centre-ville et le nord-ouest (quartiers de Bourdious, Peyrouton, Beyliot) sont les secteurs géographiques le plus onéreux. Le prix du mètre carré est plus abordable à l’est du centre-ville, autour du boulevard Saint-Vincent de Paul jusqu’à Larrouy et Moustachon.
La rentabilité locative à Saint-Paul-lès-Dax varie entre 5 % et 10 %. Ce sont les studios qui affichent la rentabilité brute la plus élevée, information intéressante à prendre en compte que notre agence immobilière à Saint-Paul-lès-Dax vous rappellera si vous avez un projet d’investissement locatif près de Dax dans les Landes.
En tant que spécialiste de l’immobilier depuis plus de 40 ans dans le grand sud-ouest de la France, le Cabinet Bedin Immobilier a élargi au fil des années sa sphère de compétences en s’adaptant aux évolutions du marché et aux besoins changeants de sa clientèle. Les prestations délivrées par les conseillers de notre agence immobilière à Saint-Paul-lès-Dax dans le 40 comprennent :
- l’estimation immobilière, élément crucial qui consiste à calculer le prix réel de votre bien avant sa mise en vente ou en location en se basant sur des indicateurs fiables comme, entre autre, le prix du mètre carré et les transactions récentes réalisées dans le même secteur géographique ;
- l’achat et la vente de biens immobiliers, un service intégral qui inclut notamment la publication des annonces avec photos et vidéos en option si vous souscrivez le mandat de vente exclusif, la préparation de votre dossier (compromis de vente, acte de vente, diagnostics obligatoires, etc.), l’intervention auprès des organismes bancaires et des administrations pour l’obtention d’un prêt immobilier ou d’un permis de construire ;
- la gestion locative pour déléguer toutes les tâches associées à la location de votre maison ou de votre appartement à Saint-Paul-lès-Dax avec une sécurité renforcée grâce au suivi personnalisé de votre dossier, notre réactivité (recherche immédiate de nouveaux locataires à la réception du préavis) et notre service juridique qui défend vos droits en cas de litiges et/ou de loyers impayés ;
- Des services dédiés à des biens immobiliers de prestige ;
- la gestion des copropriétés ;
- l’accès aux programmes immobiliers neufs et des conseils aux primo-accédants pour bénéficier des avantages fiscaux prévus par la législation (loi Pinel, loi Malraux,...).
Il existe de nombreuses agences immobilières à Saint-Paul-lès-Dax et dans les Landes. Cependant, Cabinet Bedin Immobilier est l’unique acteur de la région pouvant afficher les chiffres suivants :
- 65 agences réparties dans le sud-ouest de la France, principalement en Gironde et dans les Landes ;
- 320 collaborateurs interconnectés qui partagent un fichier partagé de 32 000 clients ;
- 60 000 visites uniques par mois sur le site Internet de la société, avec une refonte fin 2019 destinée à booster le trafic et la visibilité des annonces de nos clients ;
- un taux de satisfaction de 95 % qui illustre très bien notre quête de l’excellence et notre capacité à satisfaire les attentes de tous nos clients ;
- une entreprise familiale créée en 1977 et dirigée par des femmes ;
- plus de 40 ans d’expérience dans l’univers de l’immobilier : nous connaissons parfaitement chaque secteur du territoire que nous couvrons et apportons tous les outils nécessaires à nos agents formés en interne au métier de négociateur immobilier.
Au-delà des chiffres, les collaborateurs de Cabinet Bedin Immobilier se distinguent par leur sens de l’écoute, la prise en charge personnalisée de chaque client, leur accueil chaleureux et leur empathie. Ils savent rapidement identifier vos besoins et vos envies pour les agencer en conformité avec la réalité du marché. Contactez notre agence immobilière à Dax et laissez les professionnels du Cabinet Bedin Immobilier vous guider dans la réalisation de votre projet immobilier dans les Landes.
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier ST PAUL LES DAX aide à fixer un prix cohérent selon le marché local.
Demander une estimation à Cabinet Bedin Immobilier ST PAUL LES DAX permet de prendre en compte la localisation, le type de bien, l’état du logement et la demande observée sur le secteur. Cela aide à mieux lancer la vente.
Cabinet Bedin Immobilier ST PAUL LES DAX peut aider à vendre avec une lecture locale du marché de Saint-Paul-lès-Dax.
Cabinet Bedin Immobilier ST PAUL LES DAX peut accompagner une vente avec une estimation locale, une mise en valeur adaptée et une connaissance du marché de Saint-Paul-lès-Dax et de l’agglomération dacquoise.
Ils nous ont fait confiance
Stephane M.
Celine 7.
Christophe L.
Patrick B.
Blandine P.
Jean J.
Marie B.
Si O.
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