Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
CESTAS GAZINET
CESTAS – Quartier recherché de Chantebois
Au calme, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison individuelle de 100 m² (véranda comprise) implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 800 m².
Elle offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante au gaz de ville, une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², deux chambres avec placards et volets roulants motorisés, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une véranda de 20 m² ouverte sur le jardin.
À l'extérieur, vous bénéficierez de 3 dépendances, dont 2 cabanons sur dalle béton, d'un abri à poules et d'un carport permettant de stationner une voiture et une moto.
Les + :
Maison non mitoyenne.
Quartier calme et recherché.
Terrain piscinable.
Possibilité d'extension d'environ 44 m² (selon le PLU).
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Cestas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 802,0 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Cabanon de jardin 2 : Oui
- Cellier : 2,8 m²
- Chambre : 9,5 m²
- Chambre 2 : 9,5 m²
- Cuisine aménagée : 6,8 m²
- Cuisine d'été : 17,0 m²
- Dégagement : 4,7 m²
- Salle d'eau : 4,0 m²
- Séjour : 26,8 m²
- Terrasse : Oui
- Véranda : 19,9 m²
- WC : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cestas
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2070 Euros/an (année de référence 2023)
Maison individuelle à vendre à Cestas Chantebois – 100 m² – Terrain de 800 m² – Jardin piscinable
À vendre à Cestas, dans le quartier recherché de Chantebois, découvrez cette maison individuelle de 100 m² située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement idéal aux portes de Bordeaux pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 802 m², cette maison offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante au gaz de ville, une pièce de vie lumineuse de 26 m², deux chambres avec placards et volets roulants motorisés, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et une véranda de 20 m² ouverte sur le jardin.
Le terrain, piscinable, accueille également 3 dépendances, dont 2 cabanons sur dalle béton, un abri à poules et un carport permettant de stationner une voiture et une moto.
Les atouts :
Maison individuelle non mitoyenne.
Quartier résidentiel prisé de Chantebois.
Terrain de 802 m².
Jardin arboré et piscinable.
Véranda lumineuse.
Nombreux rangements.
Dépendances.
Possibilité d'extension d'environ 44 m² (selon le PLU).
Accès rapide aux commerces, écoles, transports et à Bordeaux.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Cestas avec jardin, dans un secteur calme et recherché, offrant un fort potentiel d'évolution.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gazinet. Ce bien immobilier propose une surface de 101 m². Cette maison construite sur un terrain de 802 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de m² , abri jardin de m² , debarras de 2.8 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 9.5 m² , cuisine aménagée de 6.8 m² , cuisine d'été de 17.0 m² , couloir de 4.7 m² , douche de 4.0 m² , salon de 26.8 m² , terrasse de m² , veranda de 19.9 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Gazinet Nord - Toctoucau *
Gazinet Nord - Toctoucau est un quartier de 3 530 habitants de la ville de Cestas dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Gazinet Nord - Toctoucau est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km de Bordeaux ou 32 minutes en voiture.
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