Cabinet Bedin Immobilier
FARGUES
40 avenue De l'entre deux mers 33370 Fargues st hilaire
Description
FARGUES-SAINT-HILAIRE
FARGUES-SAINT-HILAIRE.
À proximité du centre de Fargues Saint Hilaire et de ses commerces, découvrez cette belle propriété composée de deux habitations. La maison principale en pierre offre un séjour lumineux, une cuisine, une salle à manger, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains indépendante et un bureau. Un sous-sol aménagé en appartement indépendant comprend un salon, une cuisine et une salle d'eau. La seconde maison comprend une pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine, un cellier, cinq chambres et une salle de bains. L'extérieur séduit par sa parcelle d'environ 4 530 m² en zone Uba.
Points forts : maison d'environ 140 m² louée en bail d'un an, terrain en zone Uba, maison en pierre avec potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 450 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 4 530,0 m²
- Appartement : 140,0 m²
- Arrière-cuisine : 4,3 m²
- Bureau : 9,5 m²
- Chambre : 26,0 m²
- Chambre 2 : 21,5 m²
- Chambre 3 : 13,8 m²
- Chambre 4 : 22,0 m²
- Chambre parentale : 22,7 m²
- Cuisine / salle à manger : 44,5 m²
- Cuisine / salle à manger 2 : 27,4 m²
- Dégagement : 4,0 m²
- Entrée : 12,8 m²
- Salle d'eau / WC : 3,5 m²
- Salle de bains : 3,1 m²
- Salon : 28,0 m²
- Salon 2 : 24,0 m²
- Sous-sol : 60,0 m²
- Sous-sol 2 : 23,7 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 2 320,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2334 et 3158 Euros/an (année de référence 2023)
Belle propriété à Fargues Saint Hilaire avec deux habitations sur 4 530 m² en zone Uba, maison principale en pierre et sous-sol aménagé.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Fargues St Hilaire. Ce bien immobilier propose une surface de 275 m². Cette maison construite sur un terrain de 4530 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement de 140.0 m² , reserve de 4.3 m² , coin travail de 9.5 m² , chambre de 26.0 m² , chambre de 21.5 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 22.0 m² , suite parentale de 22.7 m² , coin repas de 44.5 m² , coin repas de 27.4 m² , couloir de 4.0 m² , entree de 12.8 m² , salle d'eau toilettes de 3.5 m² , salle de bain de 3.1 m² , séjour de 28.0 m² , séjour de 24.0 m² , sous-sol de 60.0 m² , sous-sol de 23.7 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Fargues-Saint-Hilaire *
Fargues-Saint-Hilaire est une ville de 2 720 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Fargues-Saint-Hilaire est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Bordeaux ou 26 minutes en voiture.
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