Cabinet Bedin Immobilier
CREON
45 place De la prévoté 33670 Creon
Description
Secteur de Créon – Maison en pierre de caractère
La maison Demptos, aujourd’hui connue sous le nom de Souviraa, a su préserver l’essentiel de sa remarquable façade néo-classique datant du début du XIX° siècle. Située au cœur d’un petit village paisible, entourée de vignes biologiques et de chemins propices aux promenades à pied ou à vélo, cette propriété en pierre de caractère séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité.
La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine chaleureuse équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’un vaste salon baigné de lumière. L’espace nuit se compose de 5 vastes chambres, dont l’une agrémentée d’une cheminée, offrant un charme et un confort indéniables.
Un vaste chai attenant complète la bâtisse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété dispose également d'un jardin d'environ 4000 m² doté d’une charmante serre en moellons ainsi que d’un appartement T3 indépendant attenant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un bien rare, alliant caractère historique et environnement privilégié à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(378 300 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 4 110,0 m²
- Appartement T3 : 47,0 m²
- Chai : 139,7 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 16,5 m²
- Chambre 3 : 38,1 m²
- Chambre 4 : 46,5 m²
- Chambre 5 : 32,0 m²
- Combles : 59,8 m²
- Cuisine : 34,6 m²
- Dégagement : 9,4 m²
- Entrée : 13,3 m²
- Palier : 19,7 m²
- Porche : 68,5 m²
- Salle de bains : 4,7 m²
- Salon : 43,8 m²
- Serre : 17,3 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 740,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 et 3650 Euros/an (année de référence 2023)
La maison Demptos, aujourd’hui appelée Souviraa, a conservé l’essentiel de sa belle façade néo-classique du début du XIX? siècle. Située au cœur d’un village paisible, entourée de vignes biologiques et de chemins de promenade, cette propriété en pierre séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité.
La maison principale comprend une entrée, une cuisine chaleureuse avec poêle à bois, un vaste salon lumineux et cinq grandes chambres, dont une avec cheminée. Un vaste chai attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, un jardin d'environ 4000 m² doté d'une serre en moellons et d'un appartement T3 indépendant complète ce bien de caractère, idéal pour accueillir ou développer un projet locatif.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Faleyras. Ce bien immobilier propose une surface de 305,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 4110 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t3 de 47.0 m² , chai de 139.7 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 16.5 m² , chambre de 38.1 m² , chambre de 46.5 m² , chambre de 32.0 m² , sous-pentes de 59.8 m² , cuisine de 34.6 m² , couloir de 9.4 m² , entree de 13.3 m² , palier de 19.7 m² , porche de 68.5 m² , salle de bain de 4.7 m² , séjour de 43.8 m² , serre de 17.3 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Faleyras *
Faleyras est une ville de 390 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Faleyras est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 7 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
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