Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
CUGNAUX - VILLA 174 m² , GARAGE DOUBLE & PISCINE
CUGNAUX - VILLA 174 m² , GARAGE DOUBLE & PISCINE.
Le Cabinet Bedin Immobilier le plaisir de vous présenter cette charmante villa familiale parfaitement entretenue avec piscine et prestations de qualité
Située dans un environnement très calme, proche d'un bois, cette jolie villa moderne bénéficie d'une décoration actuelle. Bâtie sur vide sanitaire elle allie charme, confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon convivial et lumineux. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation pour un confort optimal toute l’année.
La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par une élégante verrière et un îlot central aménagé de grands vaisseliers. Elle communique directement avec une spacieuse buanderie, elle-même reliée à un double garage.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’angle.
À l’étage, une suite parentale vous attend, avec chambre, dressing, salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire et un atelier idéal pour le tééltravail.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 1100m² joliment aménagée avec piscine, terrasse, puits et arrosage intégré.
De nombreux équipements de confort viennent compléter ce bien :
Portail motorisé Menuiseries en double vitrage oscillo-battantes Volets roulants électriques Climatisation réversible, alarme
L’ensemble est au goût du jour et ne nécessite aucun travaux
Une maison coup de cœur. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(472 250 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 141,0 m²
- Atelier : 8,4 m²
- Autre : Oui
- Autre 2 : Oui
- Buanderie : 7,4 m²
- Bureau : 7,4 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Cabanon de jardin 2 : Oui
- Chambre : 9,3 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Chambre 3 : 9,6 m²
- Chambre parentale : 11,6 m²
- Couloir : 8,2 m²
- Couloir 2 : 6,6 m²
- Cuisine : 14,5 m²
- Entrée : 5,0 m²
- Garage : 19,5 m²
- Garage 2 : 18,3 m²
- Grenier : 18,1 m²
- Jardin : Oui
- Piscine : 20,0 m²
- Salle d'eau / WC : 7,4 m²
- Salle de bains : 6,8 m²
- Séjour Triple : 55,2 m²
- Terrasse couverte : Oui
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 2 213,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2080 Euros/an (année de référence 2025)
Le Cabinet Bedin Immobilier le plaisir de vous présenter cette charmante villa familiale parfaitement entretenue avec piscine et prestations de qualité
Située dans un environnement très calme, proche d'un bois, cette jolie villa moderne bénéficie d'une décoration actuelle. Bâtie sur vide sanitaire elle allie charme, confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon convivial et lumineux. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation pour un confort optimal toute l’année.
La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par une élégante verrière et un îlot central aménagé de grands vaisseliers. Elle communique directement avec une spacieuse buanderie, elle-même reliée à un double garage.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’angle.
À l’étage, une suite parentale vous attend, avec chambre, dressing, salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire et un atelier idéal pour le tééltravail.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 1100m² joliment aménagée avec piscine, terrasse, puits et arrosage intégré.
De nombreux équipements de confort viennent compléter ce bien :
Portail motorisé Menuiseries en double vitrage oscillo-battantes Volets roulants électriques Climatisation réversible, alarme
L’ensemble est au goût du jour et ne nécessite aucun travaux
Une maison coup de cœur.à visiter sans tarder !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cugnaux. Ce bien immobilier propose une surface de 174,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 1141 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 8.4 m² , autre de m² , autre de m² , buanderie de 7.4 m² , coin travail de 7.4 m² , abri jardin de m² , abri jardin de m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 9.6 m² , suite parentale de 11.6 m² , dégagement de 8.2 m² , dégagement de 6.6 m² , cuisine de 14.5 m² , entree de 5.0 m² , garage de 19.5 m² , garage de 18.3 m² , grenier de 18.1 m² , jardin de m² , piscine de 20.0 m² , salle d'eau toilettes de 7.4 m² , salle de bain de 6.8 m² , salon de 55.2 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Le Françoy - Petit-Jean - Bachecame *
Le Françoy - Petit-Jean - Bachecame est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Cugnaux dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Le Françoy - Petit-Jean - Bachecame est un quartier calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.
Biens similaires à vos critères
1 vidéo
Achat Maison 5 pieces Villeneuve Tolosane 4 chambres
VILLENEUVE TOLOSANE
Réf: 60-240
375 500 €
