Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
CUGNAUX -VILLA FAMILLIALE AVEC PISCINE
CUGNAUX -VILLA FAMILLIALE AVEC PISCINE.
Située dans un secteur prisé, proche du centre, découvrez cette belle maison T4 + appartement T3, spacieuse et lumineuse, garantissant une intimité appréciable, l'appartement T3 vous offrira de nombreuses possibilités pour la famille, les jeunes actifs, les professions libérales et professionnelles, ainsi que la location saisonnière.
Située au calme, cette maison est également proche des écoles (300 m du collège et 600 m du lycée), des transports et de la ligne linéo, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(385 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 651,0 m²
- Buanderie : 5,3 m²
- Cave : 16,0 m²
- Chambre : 11,3 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Chambre 3 : 13,1 m²
- Chambre 4 : 10,5 m²
- Chambre 5 : 10,5 m²
- Cuisine équipée : 12,2 m²
- Cuisine équipée 2 : 11,0 m²
- Dégagement : 3,4 m²
- Dégagement 2 : 1,4 m²
- Entrée : 9,1 m²
- Entrée 2 : 4,9 m²
- Garage : 22,2 m²
- Grenier : 20,0 m²
- Local technique : Oui
- Piscine : 32,0 m²
- Salle d'eau : 5,4 m²
- Salle de bains / WC : 5,7 m²
- Séjour/salon : 24,8 m²
- Séjour/salon 2 : 16,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 2 816,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3360 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cugnaux. Ce bien immobilier propose une surface de 160 m². Cette maison construite sur un terrain de 651 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.3 m² , cave de 16.0 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 10.5 m² , cuisine équipée de 12.2 m² , cuisine équipée de 11.0 m² , couloir de 3.4 m² , couloir de 1.4 m² , entree de 9.1 m² , entree de 4.9 m² , garage de 22.2 m² , grenier de 20.0 m² , local technique de m² , piscine de 32.0 m² , douche de 5.4 m² , salle de bain toilettes de 5.7 m² , salon sejour de 24.8 m² , salon sejour de 16.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Francazal - Agora *
Francazal - Agora est un quartier de 3 150 habitants de la ville de Cugnaux dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Francazal - Agora est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
