Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
GRANDE MAISON FAMILIALE
Unique sur Cestas, cette grande maison familiale de plus de 240 m² habitables, idéalement située, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration rare.
Elle offre un vaste salon/séjour de 48 m², une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 25 m², ainsi que trois suites parentales, une chambre supplémentaire et un bureau, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille ou d’un projet mixte habitation/professionnel.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables : plusieurs dépendances, un agréable espace détente avec piscine au brome, un garage et un carport, le tout implanté sur un grand terrain.
Un bien rare et exceptionnel, tant par sa situation privilégiée que par ses volumes.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Divisions foncières envisageables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 100 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 2 190,0 m²
- Abri : 9,0 m²
- Atelier : 20,0 m²
- Balcon : 21,0 m²
- Bureau : 15,0 m²
- Carport : 13,0 m²
- Cave : 8,0 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chaufferie : 4,0 m²
- Combles : 51,0 m²
- Combles 2 : 18,5 m²
- Cuisine / salle à manger : 26,0 m²
- Dressing : 8,0 m²
- Dégagement : 5,0 m²
- Dégagement 2 : 10,0 m²
- Dégagement 3 : Oui
- Dépendance : 72,0 m²
- Entrée : 6,0 m²
- Garage : 28,0 m²
- Grenier : 36,5 m²
- Local technique : 3,5 m²
- Local technique 2 : 7,0 m²
- Local technique 3 : 6,0 m²
- Patio : 30,5 m²
- Salle d'eau / WC : 2,5 m²
- Salle de Jeux : 12,0 m²
- Suite parentale : 21,0 m²
- Suite parentale 2 : 35,0 m²
- Suite parentale 3 : 19,0 m²
- Séjour/salon : 49,0 m²
- Terrasse : 34,0 m²
- Véranda : 16,5 m²
- WC : 3,5 m²
- Taxe foncière : 1 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cestas
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680 et 5050 Euros/an (année de référence 2023)
Unique à CESTAS, grande maison familale de plus de 240 m² habitable idéalement située en plein bourg
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier propose une surface de 243 m². Cette maison construite sur un terrain de 2190 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 9.0 m² , atelier de 20.0 m² , loggia de 21.0 m² , coin travail de 15.0 m² , carport de 13.0 m² , cave de 8.0 m² , chambre de 12.0 m² , chaufferie de 4.0 m² , sous-pentes de 51.0 m² , sous-pentes de 18.5 m² , coin repas de 26.0 m² , couloir de 5.0 m² , couloir de 10.0 m² , couloir de m² , dependance de 72.0 m² , dressing de 8.0 m² , entree de 6.0 m² , garage de 28.0 m² , grenier de 36.5 m² , local technique de 3.5 m² , local technique de 7.0 m² , local technique de 6.0 m² , patio de 30.5 m² , salle d'eau toilettes de 2.5 m² , salle de jeu de 12.0 m² , salon sejour de 49.0 m² , chambre parentale de 21.0 m² , chambre parentale de 35.0 m² , chambre parentale de 19.0 m² , terrasse de 34.0 m² , veranda de 16.5 m² , toilettes de 3.5 m²
Le quartier Centre-ville - Bourg *
Le Centre-ville - Bourg CESTAS est un quartier de 2 730 habitants de la ville de Cestas dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Bourg est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km de Bordeaux ou 29 minutes en voiture.
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