Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
CESTAS
CESTAS.
Nichée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de plain-pied de 250 m² habitables vous séduira par son cadre de vie unique et ses prestations de qualité.
Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur la nature environnante, elle offre de vastes espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un grand bureau traversant idéal pour le télétravail. Trois salles d’eau, un cellier et une véranda viennent compléter l’intérieur.
À l’extérieur, de généreuses terrasses en bois s’étendent autour des pièces de vie, du jardin paysager et de la piscine chauffée au sel, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Une dépendance en ossature bois ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble rare, situé dans un environnement naturel d’exception.
Accès rapide aux commerces de Cestas, au Lac vert de Canéjan, au Lac bleu de Léognan, aux pistes cyclables ainsi qu' aux écoles de la commune.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(945 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 3 350,0 m²
- Abri : 18,0 m²
- Bureau : 24,0 m²
- Cellier : 8,5 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 17,4 m²
- Chambre 4 : 14,0 m²
- Cuisine US équipée : 13,8 m²
- Dégagement : 4,5 m²
- Dégagement 2 : 1,5 m²
- Dégagement 3 : 3,4 m²
- Dégagement 4 : 4,5 m²
- Dépendance : 19,0 m²
- Entrée : 8,7 m²
- Local technique : 5,0 m²
- Salle d'eau : 7,8 m²
- Salle d'eau 2 : 3,0 m²
- Salle à manger : 14,0 m²
- Suite parentale : 36,0 m²
- Séjour : 40,0 m²
- Véranda : 29,0 m²
- WC : 3,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cestas
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2179 et 2949 Euros/an (année de référence 2023)
Nichée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de plain-pied de 250 m² habitables vous séduira par son cadre de vie unique et ses prestations de qualité.
Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur la nature environnante, elle offre de vastes espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un grand bureau traversant idéal pour le télétravail. Trois salles d’eau, un cellier et une véranda viennent compléter l’intérieur.
À l’extérieur, de généreuses terrasses en bois s’étendent autour des pièces de vie, du jardin paysager et de la piscine chauffée au sel, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Une dépendance en ossature bois ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble rare, situé dans un environnement naturel d’exception.
Accès rapide aux commerces de Cestas, au Lac vert de Canéjan, au Lac bleu de Léognan ainsi qu' aux écoles de la commune.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier propose une surface de 258 m². Cette maison construite sur un terrain de 3350 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 18.0 m² , coin travail de 24.0 m² , debarras de 8.5 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 17.4 m² , chambre de 14.0 m² , cuisine us équipée de 13.8 m² , couloir de 4.5 m² , couloir de 1.5 m² , couloir de 3.4 m² , couloir de 4.5 m² , dependance de 19.0 m² , entree de 8.7 m² , local technique de 5.0 m² , pièce repas de 14.0 m² , douche de 7.8 m² , douche de 3.0 m² , salon de 40.0 m² , chambre parentale de 36.0 m² , veranda de 29.0 m² , toilettes de 3.7 m²
Le quartier Réjouit - Bellevue *
Réjouit - Bellevue est un quartier de 4 140 habitants de la ville de Cestas dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Réjouit - Bellevue est un quartier calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
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