Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
EN EXCLUSIVITE
EN EXCLUSIVITE.
Spacieuse maison familiale à Cestas.
Située à proximité immédiate du bourg de Cestas, de la gare et de l’A63, cette grande maison familiale vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
D’une surface habitable de plus de 200 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Actuellement composée de 6 chambres, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré et fleuri, agrémenté d’une piscine chauffée – idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts supplémentaires ne manquent pas : deux grands garages attenants, un vaste espace de stationnement, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 570 €.
Le terrain n’est pas divisible.
Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de cohabitation intergénérationnelle ou à un artisan.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(560 500 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 800,0 m²
- Bureau : 8,0 m²
- Cellier : 3,0 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre 3 : 15,0 m²
- Chambre 4 : 10,0 m²
- Chambre 5 : 9,5 m²
- Chambre 6 : 9,6 m²
- Cuisine : 16,0 m²
- Cuisine aménagée : 9,0 m²
- Dégagement : 4,5 m²
- Dégagement 2 : 17,0 m²
- Garage : 48,0 m²
- Garage 2 : 21,5 m²
- Placards : 3,2 m²
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Salle d'eau 2 : 3,0 m²
- Salle de bains : 5,0 m²
- Salle à manger : 10,0 m²
- Séjour/salon : 34,0 m²
- Séjour/salon 2 : 20,0 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cestas
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3280 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier propose une surface de 201 m². Cette maison construite sur un terrain de 1800 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.0 m² , debarras de 3.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine de 16.0 m² , cuisine aménagée de 9.0 m² , couloir de 4.5 m² , couloir de 17.0 m² , garage de 48.0 m² , garage de 21.5 m² , placards de 3.2 m² , pièce repas de 10.0 m² , douche de 3.0 m² , douche de 3.0 m² , salle de bain de 5.0 m² , salon sejour de 34.0 m² , salon sejour de 20.0 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Croix d'Hins - Jauge - Pierroton *
Croix d'Hins - Jauge - Pierroton est un quartier de 1 310 habitants de la ville de Cestas dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Croix d'Hins - Jauge - Pierroton est un quartier calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.
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