Vente Maison 10 pieces Cestas 6 chambres

CESTAS

Réf: 7-4801

201,0 m²
10 pièces
6 chambres
3 salles de bain

499 500 € *

SOUS COMPROMIS

Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS

19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas

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Exclusivité

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Description

CESTAS

Spacieuse maison familiale à Cestas.
Située à proximité immédiate du bourg de Cestas, de la gare et de l’A63, cette grande maison familiale vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
D’une surface habitable de plus de 200 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Actuellement composée de 6 chambres, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies y compris pour deux familles.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin arboré et fleuri, agrémenté d’une piscine chauffée, de deux grands garages attenants, d' un vaste espace de stationnement, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 570 €.
Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de cohabitation intergénérationnelle ou pour toute personne ayant besoin d' espaces de rangement.
Rare sur le secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 5,14% TTC inclus charge acquéreur
(475 100 € hors honoraires)

Exclusivité Cabinet Bedin

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Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3280 Euros/an (année de référence 2021)

Cette spacieuse maison familiale à Cestas offre plus de 200 m² habitables, avec 6 chambres et de beaux volumes lumineux. Située proche du bourg, de la gare et de l’A63, elle propose un jardin arboré, une piscine chauffée, deux grands garages et un vaste stationnement.

Idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, cette maison nécessite des travaux de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel. Un atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel.

Pour un achat immobilier à Cestas, ce bien représente une opportunité rare, à découvrir avec Cabinet Bedin Immobilier.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier propose une surface de 201 m². Cette maison construite sur un terrain de 1800 m² dispose de 6 chambres

Le quartier Croix d'Hins - Jauge - Pierroton *

Croix d'Hins - Jauge - Pierroton est un quartier de 1 310 habitants de la ville de Cestas dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Croix d'Hins - Jauge - Pierroton est un quartier calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.

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