Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
15 minutes de Lagon
15 minutes de Lagon.
Maison d’architecte avec vue panoramique sur la Garonne! Une maison pensée pour le confort et la convivialité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour spacieux s’ouvre sur l’extérieur, idéal pour profiter des belles journées en terrasse avec une vue à couper le souffle.
La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
L’espace nuit comprend 4 belles chambres ainsi qu’une aile parentale indépendante. Deux salles d’eau fonctionnelles, un bureau pour le télétravail, une buanderie et un cellier complètent l’ensemble.
Extérieurs soignés & espace bien-être:
Côté jardin, la maison dispose d’une grande terrasse, d’un boulodrome, et d’une piscine idéale pour se détendre en été.
Le sous-sol aménagé en salle de sport ajoute un espace bien-être rare à ce type de bien.
Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Lagon, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(425 109 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 083,0 m²
- Abri : Oui
- Abri 2 : Oui
- Autre : 2,5 m²
- Autre 2 : 11,4 m²
- Autre 3 : 11,4 m²
- Balcon : 9,7 m²
- Buanderie : 5,0 m²
- Bureau : 13,3 m²
- Cellier : 5,1 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Chambre 3 : 16,7 m²
- Chambre 4 : 9,6 m²
- Chambre parentale : 26,5 m²
- Cuisine : 14,8 m²
- Dressing : 6,0 m²
- Dégagement : 2,5 m²
- Dégagement 2 : 4,8 m²
- Garage : 36,3 m²
- Salle d'eau : 3,2 m²
- Séjour : 58,4 m²
- Terrasse : 2,6 m²
- Terrasse 2 : 8,6 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 890,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Caudrot. Ce bien immobilier propose une surface de 192 m². Cette maison construite sur un terrain de 2083 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de m² , abri de m² , autre de 2.5 m² , autre de 11.4 m² , autre de 11.4 m² , loggia de 9.7 m² , buanderie de 5.0 m² , coin travail de 13.3 m² , debarras de 5.1 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 16.7 m² , chambre de 9.6 m² , suite parentale de 26.5 m² , cuisine de 14.8 m² , couloir de 2.5 m² , couloir de 4.8 m² , dressing de 6.0 m² , garage de 36.3 m² , douche de 3.2 m² , salon de 58.4 m² , terrasse de 2.6 m² , terrasse de 8.6 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Caudrot *
Caudrot est une ville de 1 160 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Caudrot est une commune calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
