Cabinet Bedin Immobilier
QUINT-FONSEGRIVES
34 route De castres 31130 Quint-fonsegrives
Description
Belle Lauragaise avec vue Pyrénées - Caraman
Au cœur de Caraman, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de caractère pleine d'authenticité.
Dès le portail franchi, le charme opère. Son jardin agréable, sa façade soignée et son atmosphère paisible procurent une sensation de bien-être. On s'y sent en vacances toute l'année.
La maison offre quatre chambres, dont trois spacieuses de 17 m², 16 m² et 11,5 m², ainsi qu'une quatrième chambre de 8-9 m² avec salle d'eau privative. Trois chambres conservent de belles tomettes d'origine et disposent chacune d'une cheminée ancienne, témoignant du caractère authentique de la demeure. Lumineuses et chaleureuses, elles invitent à la douceur de vivre.
La pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis.
Un vaste grenier aménageable avec plancher bois offre un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.
Cette maison repose sur des bases solides : cachet, volumes, emplacement et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son éclat et de l'adapter à vos envies.
Un bien rare, plein d'âme et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(187 900 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 et 4280 Euros/an (année de référence 2022)
**Maison de caractère à vendre à Caraman – 4 chambres, jardin, commerces à pied**
Située en plein cœur de Caraman, dans le Lauragais, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
Derrière sa magnifique façade pleine de caractère, cette maison ancienne séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée dans le jardin, le charme opère : un environnement paisible et verdoyant où l'on se sent instantanément chez soi.
La maison développe de beaux espaces de vie et comprend quatre chambres, dont trois grandes chambres de 17 m², 16 m² et 11,5 m². Une quatrième chambre de 9 m² dispose de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant.
Les amoureux de l'ancien apprécieront les superbes tomettes d'origine, la belle hauteur sous plafond, les cheminées anciennes présentes dans plusieurs chambres ainsi que la luminosité omniprésente dans toute la maison.
La pièce de vie de 43 m², conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Un vaste grenier aménageable avec plancher bois offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.
Cette maison à vendre à Caraman dispose de fondamentaux remarquables : emplacement central, cachet préservé, beaux volumes et fort potentiel d'évolution. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût tout en valorisant son caractère unique.
Une opportunité rare sur le secteur de Caraman, à seulement quelques minutes de Toulouse Est, idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien et la proximité immédiate des commodités.
À visiter sans tarder.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Caraman. Ce bien immobilier propose une surface de 126,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 337 m² dispose de 4 chambres
Le quartier Caraman *
Caraman est une ville de 2 370 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Caraman est une commune calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
