Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET
22 rue Des goélands 33970 Cap ferret
Description
CHARMANTE VILLA CENTRE CAP FERRET - 5 CHAMBRES
Idéalement située en plein centre du Cap Ferret, avec tous les commerces, restaurants et plages accessibles à pied, cette élégante villa de style basque mitoyenne bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse confidentielle. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 650m², la propriété développe environ 145m² habitables grâce à une extension contemporaine récente parfaitement intégrée à l'ensemble. La maison offre de généreux volumes avec une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi que 5 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Son emplacement particulièrement recherché, son beau potentiel et sa surface habitable en font une opportunité de premier ordre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le caractère et l'élégance de cette propriété selon vos envies.
UN BIEN RARE DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS PRISES DU CAP FERRET.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 526 400 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 651,0 m²
- Buanderie : 2,1 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 11,9 m²
- Chambre 3 : 11,1 m²
- Chambre 4 : 11,4 m²
- Chambre 5 : 11,7 m²
- Cuisine : 9,0 m²
- Cuisine d'été : 2,9 m²
- Dégagement : 5,3 m²
- Dégagement 2 : 1,4 m²
- Salle de bains : 2,7 m²
- Salle de bains 2 : 2,0 m²
- Salle de bains 3 : 2,7 m²
- Salle de bains 4 : 2,9 m²
- Séjour : 49,7 m²
- WC : 2,1 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cap ferret
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 Euros/an (année de référence 2023)
CAP FERRET - UN EMPLACEMENT VRAIMENT TOP DU COEUR DU VILLAGE. Idéalement placée en plein centre du Cap Ferret, avec les commerces, les restaurants et les plages accessibles à pied, cette jolie villa de style basque mitoyenne profite d'un cadre privilégié, au calme d'une impasse discrète. Installée sur un beau terrain de 650m², la maison développe environ 145m² habitables, grâce à une extension contemporaine récente, parfaitement intégrée à l'ensemble. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse et sa cheminée, ainsi que 5 chambres pour accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Son adresse très recherchée, son beau potentiel et sa surface habitable rare au coeur du Cap Ferret en font une belle opportunité. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le charme selon vos envies. UN BIEN RARE DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS PRISES DU CAP FERRET.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 142 m². Cette maison construite sur un terrain de 651 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 2.1 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.7 m² , cuisine de 9.0 m² , cuisine d'été de 2.9 m² , couloir de 5.3 m² , couloir de 1.4 m² , salle de bain de 2.7 m² , salle de bain de 2.0 m² , salle de bain de 2.7 m² , salle de bain de 2.9 m² , salon de 49.7 m² , toilettes de 2.1 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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