Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET
22 rue Des goélands 33970 Cap ferret
Description
Cap Ferret - L'océan à pied
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², cette villa des années 70 offre un remarquable potentiel de rénovation pour imaginer un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies. Son emplacement discret et recherché permet de rejoindre l’océan à pied par un sentier confidentiel en seulement 5 minutes à pieds. Le marché, le bassin et le centre-village sont à 5 minutes à vélo. Une adresse rare sur la Presqu’île, entre pins et Atlantique, pour créer une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé.
Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(950 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 73,5 m²
- Surface : 73,5 m²
- Surface terrain : 1 056,0 m²
- Chambre : 13,5 m²
- Chambre 2 : 12,8 m²
- Cuisine : 7,0 m²
- Dégagement : 4,3 m²
- Garage : 24,8 m²
- Salle de bains : 5,0 m²
- Séjour/salle à manger : 29,3 m²
- Terrasse : 33,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cap ferret
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Villa à rénover sur la Presqu’île du Cap Ferret, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l’océan, du bassin d’Arcachon et des commerces. Édifiée dans les années 70 sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage océane à pied par un sentier discret, tandis que le marché, le centre-village et les pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes à vélo.
Cette maison constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure au Cap Ferret. Dans un secteur où les biens à rénover sur de grandes parcelles deviennent de plus en plus rares, elle séduira les acquéreurs en quête d’un projet immobilier alliant nature, authenticité et qualité de vie. Une adresse confidentielle entre forêt de pins et Atlantique, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la côte girondine.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 73,5 m². , d'une surface carrez de 73,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 1056 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.5 m² , chambre de 12.8 m² , cuisine de 7.0 m² , couloir de 4.3 m² , garage de 24.8 m² , salle de bain de 5.0 m² , salle a manger sejour de 29.3 m² , terrasse de 33.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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