Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET
22 rue Des goélands 33970 Cap ferret
Description
LA POINTE
LA POINTE.
Rare opportunité au Cap Ferret. Charmante villa des années 50 à rénover. Idéalement située entre la pointe et le bassin. Implantée sur une magnifique parcelle boisée de 1025 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, typique de la presqu'ile. La maison actuelle offre 4 chambres et un beau potentiel de transformation. Le terrain non classé en zone rouge permet l'installation d'une piscine ainsi que la réalisation d'un projet de construction allant jusqu’à 200 m² habitables. Un emplacement recherché, un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour créer une villa contemporaine au cœur du Cap Ferret.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 500 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 025,0 m²
- Buanderie : 4,0 m²
- Cabanon de jardin : 8,0 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 12,8 m²
- Chambre 3 : 10,1 m²
- Chambre 4 : 7,4 m²
- Couloir : 3,1 m²
- Cuisine : 7,2 m²
- Salle de bains / douche : 3,6 m²
- Salon : 22,4 m²
- WC : 1,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cap ferret
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1955 et 2645 Euros/an (année de référence 2023)
Entre la pointe et le bassin, villa à rénover sur un terrain boisé de 1025 m². Maison actuelle comportant 4 chambres. Terrain hors zone rouge piscinable. Possibilité de construire jusqu’à 200 m². Très beau potentiel dans un emplacement recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 82,2 m². Cette maison construite sur un terrain de 1025 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.0 m² , abri jardin de 8.0 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 7.4 m² , dégagement de 3.1 m² , cuisine de 7.2 m² , salle de bain de 3.6 m² , séjour de 22.4 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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