Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Demeure de caractère, secteur CADILLAC
Située dans un village, au calme, à moins de 5 min des commodités de Cadillac et de la gare SNCF de Cérons et à 10 min de l'A 62, cette ravissante habitation en pierres a bénéficié d'une rénovation complète, de belle facture, lui conférant confort et caractère.
Ayant conservé bon nombre de ses prestations anciennes (murs en pierre, cheminée, charpente apparente, four à pain,..) l'habitation dispose, en rez-de-chaussée, d'une vaste salle à manger, d'un salon cosy, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'une buanderie, enfin d'une partie nuit desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite avec salle de bain. L'étage dessert, un vaste bureau, en mezzanine, ainsi qu'une chambre avec dressing.
Le jardin, aménagé et sans vis à vis est agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse avec cheminée d’extérieur, une dépendance pouvant être réhabilitée en logement type 2 supplémentaire, un garage ainsi qu'un carport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(507 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 156,0 m²
- Appentis : 8,1 m²
- Buanderie : 8,5 m²
- Carport : 13,9 m²
- Chai : 45,0 m²
- Chambre : 12,8 m²
- Chambre 2 : 12,9 m²
- Chambre 3 : 16,5 m²
- Chambre 4 : 15,7 m²
- Couloir : 6,0 m²
- Cuisine : 22,5 m²
- Debarras : 2,5 m²
- Dressing : 1,8 m²
- Entrée : 33,6 m²
- Garage : 18,2 m²
- Mezzanine : 12,5 m²
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Salle de bains / douche : 8,7 m²
- Salon : 30,2 m²
- Terrasse couverte : 28,0 m²
- WC : 1,9 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 968,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1107 et 2309 Euros/an (année de référence 2021)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cadillac. Ce bien immobilier propose une surface de 188 m². Cette maison construite sur un terrain de 1156 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 8.1 m² , buanderie de 8.5 m² , carport de 13.9 m² , chai de 45.0 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 16.5 m² , chambre de 15.7 m² , dégagement de 6.0 m² , cuisine de 22.5 m² , cellier de 2.5 m² , dressing de 1.8 m² , entree de 33.6 m² , garage de 18.2 m² , mezanine de 12.5 m² , douche de 3.0 m² , salle de bain de 8.7 m² , séjour de 30.2 m² , terrasse couverte de 28.0 m² , toilettes de 1.9 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Cadillac *
Cadillac est une ville de 2 710 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Cadillac est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
