Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
BRUGUIERES: Maison T5 avec piscine
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle de 1324 m² parfaitement entretenue au cœur de Bruguières. Cette commune dynamique avec tous commerces est située à seulement 20 minutes de Toulouse et bénéficie d’un accès autoroutier rapide, vous offrant un cadre de vie calme et privilégié.Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son excellent état général. Elle se compose d’un lumineux séjour-salon, d’une cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger, ainsi que de 3 chambres confortables. La configuration de la maison offre également la possibilité de créer un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'espace nuit.
Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation gainée et d’une excellente performance énergétique avec une classification B.
Pour les amateurs de bricolage ou pour vos véhicules, ce bien dispose d’un garage double, ainsi que d’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel de 11 x 5 m avec plage, un pool house, une agréable terrasse ainsi qu’un cabanon de jardin complètent cet ensemble particulièrement soigné.
Un bien rare, alliant confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder.
Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 62 74 70 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(422 700 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 342,0 m²
- Cabanon de jardin : 9,0 m²
- Chambre : 12,2 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 11,4 m²
- Cuisine : 17,4 m²
- Dégagement : 7,3 m²
- Entrée : 5,3 m²
- Garage : 30,0 m²
- Local technique : Oui
- Piscine : 55,0 m²
- Pool House : 15,0 m²
- Salle de bains / douche : 8,0 m²
- Séjour/salon : 47,0 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 321,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Aucamville
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cette agréable maison de plain-pied à Bruguières, proposée par le Cabinet Bedin Aucamville. Située sur une magnifique parcelle de 1324 m² parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement 20 minutes de Toulouse (accès autoroutier rapide et commune tous commerces).
Parfaitement entretenu et bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique (Classe B), ce bien se compose : d'un lumineux séjour-salon et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger. 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, et la possibilité de créer un espace bureau.
Climatisation gainée pour un confort optimal.
Côté extérieur et annexes :
Une piscine au sel de 11 x 5 m avec plage, un pool house, une agréable terrasse et un cabanon de jardin. Pour vos véhicules et le bricolage, vous profiterez également d'un garage double et d'un parking pour 4 véhicules.
Un bien rare alliant confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder avec le Cabinet Bedin
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bruguieres. Ce bien immobilier propose une surface de 127 m². Cette maison construite sur un terrain de 1342 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 9.0 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 11.4 m² , cuisine de 17.4 m² , couloir de 7.3 m² , entree de 5.3 m² , garage de 30.0 m² , local technique de m² , piscine de 55.0 m² , local piscine de 15.0 m² , salle de bain de 8.0 m² , salon sejour de 47.0 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Bruguières *
Bruguières est une ville de 5 030 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Bruguières est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 14 km de Toulouse ou 23 minutes en voiture.
