Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE
MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE.
Découvrez le charme authentique de cette maison familiale aux prestations anciennes préservées. Située dans un secteur recherché, elle offre de beaux volumes avec un salon-salle à manger convivial, une grande cuisine ouvrant sur une véranda et un jardin généreux : idéal pour les moments en plein air. A l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau complètent l'espace nuit. Son garage privé est un atout rare en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation. À deux pas des écoles réputées, des commerces, des transports et du cœur historique de Bordeaux, cette maison séduit par son potentiel et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves au cœur de Bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(752 380 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 323,0 m²
- Buanderie : 9,0 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Cave : 14,6 m²
- Chambre : 21,0 m²
- Chambre 2 : 21,0 m²
- Chambre 3 : 15,8 m²
- Combles : 80,0 m²
- Cuisine : 15,8 m²
- Dégagement : 5,8 m²
- Entrée : 12,7 m²
- Garage : 26,0 m²
- Jardin : 160,0 m²
- Palier : 10,0 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Salle de bains / WC : 7,0 m²
- Salle à manger : 18,0 m²
- Salon : 18,0 m²
- Véranda : 12,8 m²
- WC : 2,1 m²
- Taxe foncière : 2 616,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx st genes
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2538 et 3434 Euros/an (année de référence 2023)
Maison de 161 m² située dans le centre de Bordeaux (33000)
Terrain de 323 m² avec jardin privatif
5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains
Grande cuisine donnant sur l’extérieur, idéale pour les repas en famille
Salon, salle à manger conviviale et buanderie pratique
Garage fermé inclus, rare en centre-ville
Cave en sous-sol pour rangement ou conservation
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et centre historique
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 161 m². Cette maison construite sur un terrain de 323 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 9.0 m² , abri jardin de m² , cave de 14.6 m² , chambre de 21.0 m² , chambre de 21.0 m² , chambre de 15.8 m² , sous-pentes de 80.0 m² , cuisine de 15.8 m² , couloir de 5.8 m² , entree de 12.7 m² , garage de 26.0 m² , jardin de 160.0 m² , palier de 10.0 m² , pièce repas de 18.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salle de bain toilettes de 7.0 m² , séjour de 18.0 m² , veranda de 12.8 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Ornano *
Ornano est un quartier de 13 265 habitants de la ville de Bordeaux dont 61 % des habitants sont propriétaires. Ornano est un quartier avec 23 % de maisons et 77 % d'appartements.
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