Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SECTEUR TONDU
Idéalement située dans une rue calme du secteur Tondu / Saint Genès, proche des écoles, cette grande maison familiale dispose au rez-de-chaussée d'un grand bureau pouvant faire office de chambre, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin, d'un salon avec cheminée d'origine, et d'un petit bureau donnant sur un patio couvert, et des toilettes. Un bel escalier en pierre permet d'accéder à l'étage "nuit" et déssert deux grandes chambres côté rue reliées par une salle d'eau commune, puis deux autres chambres côté jardin, l'une disposant de sa propre douche et l'autre, la suite parentale ouvrant sur une terrasse.
Également sur ce palier lumineux, un grand placard de rangement, des fenêtres en hauteur et des toilettes séparées. Enfin, les combles aménagées permettent d'imaginer des espaces supplémentaires pour travailler ou accueillir des amis et disposent d'une salle d'eau avec wc. Un grenier permet du stockage supplémentaire. Deux grandes caves dont l'une utilisée comme buanderie, un garage de 24m2 et un jardin de 150m2 environ font de cette maison un bien rare sur le secteur.
Prévoir quelques rafraichissements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(856 190 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 295,0 m²
- Bureau : 6,5 m²
- Cave : 40,0 m²
- Cellier : 1,0 m²
- Chambre : 18,0 m²
- Chambre 2 : 16,0 m²
- Chambre 3 : 18,0 m²
- Chambre 4 : 16,0 m²
- Chambre parentale : 20,0 m²
- Combles aménagés : 65,0 m²
- Cuisine aménagée : 12,3 m²
- Dégagement : 5,3 m²
- Entrée : 4,7 m²
- Entrée 2 : 3,8 m²
- Garage : 24,0 m²
- Jardin : 150,0 m²
- Palier : 4,5 m²
- Palier 2 : 4,5 m²
- Palier 3 : 15,0 m²
- Patio : 6,9 m²
- Salle d'eau : 5,7 m²
- Salle d'eau / WC : 3,5 m²
- Salle d'eau 2 : 1,5 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Salle à manger : 22,8 m²
- Salon : 27,5 m²
- WC : 2,7 m²
- WC 2 : 2,3 m²
- Taxe foncière : 3 509,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SECTEUR TONDU
Idéalement située dans une rue calme du secteur Tondu / Saint Genès, proche des écoles, cette grande maison familiale dispose au rez-de-chaussée d'un grand bureau pouvant faire office de chambre, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin, d'un salon avec cheminée d'origine, et d'un petit bureau donnant sur un patio couvert, et des toilettes. Un bel escalier en pierre permet d'accéder à l'étage "nuit" et déssert deux grandes chambres côté rue reliées par une salle d'eau commune, puis deux autres chambres côté jardin, l'une disposant de sa propre douche et l'autre, la suite parentale ouvrant sur une terrasse.
Également sur ce palier lumineux, un grand placard de rangement, des fenêtres en hauteur et des toilettes séparées. Enfin, les combles aménagées permettent d'imaginer des espaces supplémentaires pour travailler ou accueillir des amis et disposent d'une salle d'eau avec wc. Un grenier permet du stockage supplémentaire. Deux grandes caves dont l'une utilisée comme buanderie, un garage de 24m2 et un jardin de 150m2 environ font de cette maison un bien rare sur le secteur.
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Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 242 m². Cette maison construite sur un terrain de 295 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 6.5 m² , cave de 40.0 m² , debarras de 1.0 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 16.0 m² , suite parentale de 20.0 m² , sous-pentes aménagées de 65.0 m² , cuisine aménagée de 12.3 m² , couloir de 5.3 m² , entree de 4.7 m² , entree de 3.8 m² , garage de 24.0 m² , jardin de 150.0 m² , palier de 4.5 m² , palier de 4.5 m² , palier de 15.0 m² , patio de 6.9 m² , pièce repas de 22.8 m² , douche de 5.7 m² , douche de 1.5 m² , salle d'eau toilettes de 3.5 m² , salle de bain de 6.0 m² , séjour de 27.5 m² , toilettes de 2.3 m² , toilettes de 2.7 m²
Le quartier Ornano *
Ornano est un quartier de 13 265 habitants de la ville de Bordeaux dont 61 % des habitants sont propriétaires. Ornano est un quartier avec 23 % de maisons et 77 % d'appartements.
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