Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
MAISON ART DÉCO SIGNÉE RAOUL JOURDE
RARE À BORDEAUX – UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RÉINVENTER
MAISON ART DÉCO SIGNÉE RAOUL JOURDE – 229 M² – TERRAIN 1 568 M²
A Cauderan, quartier de Bordeaux très recherché, découvrez cette remarquable maison familiale réalisée par Raoul Jourde, architecte bordelais emblématique de l'architecture Art déco.
Implantée sur une exceptionnelle parcelle de 1 568 m², cette propriété développe 229 m² habitables sur les deux niveaux d'habitation et 346 m² au total. L'ensemble est à rénover et offre un potentiel remarquable pour les amateurs de belles demeures souhaitant donner une nouvelle vie à un patrimoine architectural singulier.
La maison s'organise sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage traversant permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une cave, un atelier/chaufferie et une buanderie complètent ce niveau.
Le premier étage s'ouvre sur une vaste entrée desservant un bureau ainsi qu'un généreux salon-salle à manger traversant, agrémenté d'une belle cheminée. Une cuisine indépendante attenante complète les espaces de réception.
Le deuxième étage est accessible par un élégant escalier doté d'une balustrade en fer forgé. Il accueille cinq chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et une salle d'eau. Des WC sont présents sur chacun des deux niveaux d'habitation.
À l'extérieur, le grand jardin de 1 568 m² constitue un véritable privilège dans Bordeaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'un accès à la rue Etchenique par un chemin privé, apportant une configuration particulièrement intéressante à cet ensemble.
À rénover entièrement, cette demeure laisse entrevoir la possibilité de valoriser ses volumes, ses éléments architecturaux et son exceptionnel environnement extérieur tout en conservant l'âme d'une maison conçue par Raoul Jourde.
Une propriété véritablement singulière par son architecture, ses volumes, ses cinq chambres, son vaste garage et surtout la rareté de son terrain de 1 568 m² à Bordeaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Cabinet Bedin Immobilier Bordeaux Caudéran.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 000 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 568,0 m²
- Buanderie : 10,6 m²
- Bureau : 16,0 m²
- Cave : 10,8 m²
- Chambre : 9,9 m²
- Chambre 2 : 9,9 m²
- Chambre 3 : 18,9 m²
- Chambre 4 : 16,2 m²
- Chambre parentale : 20,6 m²
- Chaufferie : 24,3 m²
- Cuisine aménagée : 19,2 m²
- Dégagement : 20,9 m²
- Entrée : 8,4 m²
- Garage : 56,0 m²
- Hall : 12,9 m²
- Palier : 14,5 m²
- Salle d'eau : 8,6 m²
- Salle de bains / douche : 10,7 m²
- Séjour/salon : 57,0 m²
- WC : 2,3 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6270 et 8530 Euros/an (année de référence 2021)
Propriété Art déco signée Raoul Jourde
Maison à vendre à Bordeaux Mondésir, cette propriété de caractère réalisée par l'architecte bordelais Raoul Jourde bénéficie d'une situation recherchée et d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain exceptionnel de 1 568 m², cette maison Art déco offre une opportunité rare à Bordeaux.
D'une superficie de 229 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et de 346 m² au total, cette grande maison familiale à rénover dispose de 5 chambres, d'un vaste salon-salle à manger traversant avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
La propriété bénéficie également d'un grand jardin, d'un vaste garage traversant, d'une cave, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une buanderie. Un accès à la rue Etchenique par chemin privé constitue un atout supplémentaire.
Cette maison Art déco à vendre à Bordeaux séduira les amateurs d'architecture, de patrimoine et de rénovation à la recherche d'une propriété familiale offrant de beaux volumes et un terrain exceptionnel. Son architecture signée Raoul Jourde, ses 5 chambres et sa parcelle de 1 568 m² en font un bien particulièrement rare sur le marché immobilier bordelais.
Mots-clés SEO : maison à vendre Bordeaux, maison Bordeaux Mondésir, maison Art déco Bordeaux, Raoul Jourde Bordeaux, maison de caractère Bordeaux, propriété à vendre Bordeaux, maison familiale Bordeaux, maison 5 chambres Bordeaux, maison avec grand jardin Bordeaux, terrain 1568 m² Bordeaux, maison à rénover Bordeaux, immobilier Bordeaux Mondésir, maison de prestige Bordeaux.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 229 m². Cette maison construite sur un terrain de 1568 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 10.6 m² , coin travail de 16.0 m² , cave de 10.8 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 18.9 m² , chambre de 16.2 m² , suite parentale de 20.6 m² , chaufferie de 24.3 m² , cuisine aménagée de 19.2 m² , couloir de 20.9 m² , entree de 8.4 m² , garage de 56.0 m² , entree de 12.9 m² , palier de 14.5 m² , douche de 8.6 m² , salle de bain de 10.7 m² , salon sejour de 57.0 m² , toilettes de 2.3 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Caudéran Mondésir *
Caudéran Mondésir est un quartier de 4 974 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Mondésir est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.
Biens similaires à vos critères
Propriétés de prestige
Achat Maison 6 pieces Bordeaux 5 chambres
CAUDERAN PINS FRANCS
Réf: 21-3063
1 257 000 €
Achat Maison 2 pieces Bordeaux 1 chambre
CAUDERAN PARC BORDELAIS
Réf: 4-14316
260 000 €
