Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN LES ORANGERS
CAUDERAN LES ORANGERS.
À vendre – Maison Art Déco à rénover dans le quartier recherché des Orangers. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison de style Art Déco à rénover offre un grand potentiel pour devenir votre future maison idéale. Avec un joli jardin d’accueil, un grand garage et un jardin ensoleillé exposé à l'Ouest, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et lumineux.Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour traversant, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et d'une cuisine dinatoire idéale pour vos repas en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un point d'eau privé, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison aux goûts du jour et exploiter tout son potentiel. C’est une opportunité rare pour les amoureux de l’Art Déco et les passionnés de rénovation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(650 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 301,0 m²
- Arrière-cuisine : 4,2 m²
- Chambre : 14,3 m²
- Chambre 2 : 12,2 m²
- Chambre 3 : 8,6 m²
- Chambre 4 : 11,8 m²
- Cuisine : 12,2 m²
- Dégagement : 2,2 m²
- Dégagement 2 : 4,8 m²
- Entrée : 8,8 m²
- Garage : 25,6 m²
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle de bains : 5,4 m²
- Salle à manger : 12,5 m²
- Salon : 28,7 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 473,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 et 4000 Euros/an (année de référence 2025)
À vendre – Maison Art Déco à rénover dans le quartier recherché des ORANGERS
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison de style Art Déco à rénover offre un grand potentiel pour devenir votre future maison idéale. Avec un joli jardin d’accueil, un grand garage et un jardin ensoleillé exposé à l'Ouest, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et lumineux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour traversant, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et d'une cuisine dinatoire idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un point d'eau privé, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison aux goûts du jour et exploiter tout son potentiel. C’est une opportunité rare pour les amoureux de l’Art Déco et les passionnés de rénovation !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 131 m². Cette maison construite sur un terrain de 301 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 4.2 m² , chambre de 14.3 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 8.6 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine de 12.2 m² , couloir de 2.2 m² , couloir de 4.8 m² , entree de 8.8 m² , garage de 25.6 m² , pièce repas de 12.5 m² , douche de 2.0 m² , salle de bain de 5.4 m² , séjour de 28.7 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Caudéran centre *
Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.
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