Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
Parc Monséjour
Parc Monséjour.
Découvrez cette agréable maison à vendre dans un quartier résidentiel de Bordeaux Cauderan, à seulement quelques pas du parc Monséjour. Construite en 2004, cette maison moderne de 73 m² allie confort et fonctionnalité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison saura vous séduire par son agencement pratique et ses atouts extérieurs, comme son jardin orienté Sud-Ouest.
À l'intérieur, la maison offre un rez-de-chaussée bien agencé, avec une entrée desservant un salon spacieux, une cuisine séparée, une buanderie et un WC. L'étage est dédié à l’espace nuit, avec deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, et une salle de bain fonctionnelle. Les espaces sont optimisés pour un confort quotidien, avec des finitions soignées et une luminosité traversante.
En plus de son aménagement intérieur, cette maison dispose de plusieurs atouts pratiques et de confort. Le jardin, orienté Sud-Ouest, est parfait pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur. Le vaste garage de 35 m² offre un grand espace de rangement ou peut être transformé en atelier. De plus, le quartier résidentiel calme et verdoyant assure une qualité de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et du parc Monséjour, véritable atout pour les amoureux de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(360 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 188,0 m²
- Buanderie : 2,9 m²
- Bureau : 5,3 m²
- Chambre : 10,1 m²
- Chambre 2 : 9,7 m²
- Cuisine aménagée : 8,7 m²
- Entrée : 3,2 m²
- Garage : 35,0 m²
- Palier : 2,8 m²
- Salle de bains : 5,7 m²
- Salon : 21,9 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 745,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 Euros/an (année de référence 2022)
Maison 3 pièces à vendre à Bordeaux Cauderan – Jardin Sud-Ouest et garage spacieux
Charmante maison de 73 m² à Bordeaux Cauderan, proche Parc Monséjour
Maison fonctionnelle avec jardin et garage à Bordeaux Cauderan
3 pièces à vendre à Cauderan, Bordeaux – Calme et verdure à deux pas du parc
Maison moderne avec jardin et garage à Bordeaux Cauderan, quartier résidentiel
Découvrez cette maison de 73 m² à Bordeaux Cauderan, proche du parc Monséjour. Elle offre un jardin orienté Sud-Ouest, un garage de 35 m² et un agencement optimisé. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles et commerces.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 73 m². Cette maison construite sur un terrain de 188 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 2.9 m² , coin travail de 5.3 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 9.7 m² , cuisine aménagée de 8.7 m² , entree de 3.2 m² , garage de 35.0 m² , palier de 2.8 m² , salle de bain de 5.7 m² , séjour de 21.9 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Caudéran Golf Bordelais *
Caudéran Golf Bordelais est un quartier de 8 012 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Golf Bordelais est un quartier avec 42 % de maisons et 58 % d'appartements.
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