Cabinet Bedin Immobilier
BIGANOS
70 avenue De la libération 33380 Biganos
Description
biganos
Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'une suite parentale offrant un véritable confort de vie ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec balcon, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une dépendance aménagée comprenant une suite parentale, une cuisine aménagée, un dégagement, un WC et un garage. Un espace parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.
Le jardin, implanté sur une parcelle de 604 m², a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un jacuzzi, un boulodrome et un local technique.
Une maison aux multiples possibilités, offrant confort, fonctionnalité et de belles prestations, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(410 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 604,0 m²
- Bureau : 9,7 m²
- Cellier : 5,6 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Cuisine : 6,3 m²
- Cuisine/séjour/salon : 64,9 m²
- Dégagement : 1,8 m²
- Dégagement 2 : 1,1 m²
- Garage : 29,2 m²
- Jacuzzi / SPA / Balnéo : 6,0 m²
- Local technique : 1,1 m²
- Salle d'eau : 4,7 m²
- Salle d'eau 2 : 9,7 m²
- Salle d'eau 3 : 2,2 m²
- Suite parentale : 20,3 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- WC 3 : 1,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biganos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2070 Euros/an (année de référence 2023)
Laissez-vous séduire par cette agréable maison aux prestations soignées, située dans un secteur paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine américaine, offrant un espace convivial, idéal pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, une suite parentale permettant une vie de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon, un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, une dépendance entièrement aménagée vient compléter les prestations de cette propriété. Elle comprend une suite parentale, une cuisine, un dégagement, un WC et un garage. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : hébergement de proches, activité libérale, logement d'appoint ou projet locatif.
Édifiée sur une parcelle de 604 m², la maison dispose d'un jardin aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec un jacuzzi, un boulodrome et un local technique.
Fonctionnelle, évolutive et parfaitement adaptée à différents projets de vie, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biganos. Ce bien immobilier propose une surface de 118 m². Cette maison construite sur un terrain de 604 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 9.7 m² , debarras de 5.6 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.9 m² , cuisine de 6.3 m² , cuisine sejour salon de 64.9 m² , couloir de 1.8 m² , couloir de 1.1 m² , garage de 29.2 m² , jacuzzi spa balnéo de 6.0 m² , local technique de 1.1 m² , douche de 4.7 m² , douche de 9.7 m² , douche de 2.2 m² , chambre parentale de 20.3 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Biganos *
Biganos est une ville de 9 860 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Biganos est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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