Cabinet Bedin Immobilier
BIGANOS
70 avenue De la libération 33380 Biganos
Description
A SAISIR A BIGANOS
Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison landaise, alliant confort, espace et art de vivre.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée avec insert pour des moments chaleureux en toute saison. La véranda prolonge harmonieusement l’espace de vie et offre une vue privilégiée sur l’extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’accompagne d’un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon, d’une salle de jeux parfaite pour les enfants, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine invite à la détente, tandis que le jardin s’organise autour de prestations pratiques et recherchées avec un local technique, un abri bois, un double garage et une élégante extension vitrée et fermée, véritable pièce supplémentaire tournée vers la piscine et le jardin.
Un bien rare, à proximité de toutes les commodités, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce bien coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(490 500 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 946,0 m²
- Autre : 14,2 m²
- Cellier : 10,7 m²
- Chambre : 12,1 m²
- Chambre 2 : 13,6 m²
- Chambre 3 : 12,4 m²
- Chambre 4 : 16,6 m²
- Cuisine équipée : 14,4 m²
- Dégagement : 4,1 m²
- Entrée : 8,1 m²
- Garage : 34,3 m²
- Local technique : 2,4 m²
- Salle d'eau : 8,3 m²
- Salle d'eau / WC : 4,7 m²
- Salle de Jeux : 5,5 m²
- Séjour/salon : 38,5 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 434,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biganos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2410 Euros/an (année de référence 2023)
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Cette maison landaise aux prestations complètes vous offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Son espace de vie spacieux et lumineux, rythmé par une cheminée avec insert, invite à la convivialité, tandis que la véranda crée une transition douce entre intérieur et extérieur.
Pensée pour le confort au quotidien, elle propose une cuisine équipée avec cellier, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC indépendant, idéale pour plus de praticité.
À l’étage, chacun trouve sa place : trois chambres dont une avec balcon, une salle de jeux et une salle d’eau avec WC composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
Côté extérieur, place à la détente et aux loisirs : piscine, jardin agréable, double garage, abri bois et extension vitrée fermée viennent compléter l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement.
Un bien aux nombreux atouts, prêt à accueillir vos projets de vie.
Ne tardez pas à venir le découvrir.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biganos. Ce bien immobilier propose une surface de 150,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 946 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de 14.2 m² , debarras de 10.7 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 16.6 m² , cuisine équipée de 14.4 m² , couloir de 4.1 m² , entree de 8.1 m² , garage de 34.3 m² , local technique de 2.4 m² , douche de 8.3 m² , salle d'eau toilettes de 4.7 m² , salle de jeu de 5.5 m² , salon sejour de 38.5 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Biganos *
Biganos est une ville de 9 860 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Biganos est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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