Cabinet Bedin Immobilier
BIGANOS
70 avenue De la libération 33380 Biganos
Description
BIGANOS CENTRE
BIGANOS CENTRE.
Maison cossue située au coeur de Biganos, édifiée sur une grande parcelle de terrain piscinable.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, cellier.
à l'étage cinq chambres parquets massifs, salle d'eau à rénover.
L'ensemble de la maison est à moderniser, un potentiel s'offre à vous .
Faible consommation , chauffage géothermie .
Un garage de plus de 50m2 attenant à la maison pourrait agrandir la surface existante.
Sur la même parcelle une annexe de 30m à rénover entièrement selon vos envies. un studio ? Cabinet de travail ?
Jardin arboré, terrasse bois,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(470 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 473,0 m²
- Appartement T2 : 35,0 m²
- Cellier : 21,6 m²
- Chambre : 10,4 m²
- Chambre 2 : 12,2 m²
- Chambre 3 : 11,8 m²
- Chambre 4 : 9,8 m²
- Chambre 5 : 9,0 m²
- Cuisine équipée : 11,4 m²
- Dégagement : 5,6 m²
- Entrée : 4,5 m²
- Garage : 54,0 m²
- Placards : 3,4 m²
- Salle d'eau : 3,3 m²
- Séjour/salle à manger : 26,0 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 983,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biganos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2021)
Charmante maison familiale au cœur de Biganos, beau potentiel à révéler
Idéalement située au centre de Biganos, cette maison cossue vous séduira par son emplacement privilégié et son vaste terrain piscinable, parfait pour les beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, cinq belles chambres aux parquets massifs offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle d’eau à repenser selon vos goûts.
La maison nécessite une modernisation globale, mais son fort potentiel vous permettra de la transformer en un véritable cocon à votre image. Vous bénéficierez d’un système de chauffage performant et économe grâce à la géothermie.
Un vaste garage de plus de 50 m², attenant à la maison, peut également être aménagé pour agrandir l’espace de vie.
Sur la même parcelle, une annexe indépendante de 30 m² est à rénover entièrement : un futur studio, un cabinet de travail ou un espace d’accueil… à vous de décider !
Le tout est complété par un joli jardin arboré et une terrasse en bois propice à la détente. Une belle opportunité à saisir au cœur du Bassin !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biganos. Ce bien immobilier propose une surface de 133 m². Cette maison construite sur un terrain de 1473 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 35.0 m² , debarras de 21.6 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine équipée de 11.4 m² , couloir de 5.6 m² , entree de 4.5 m² , garage de 54.0 m² , placards de 3.4 m² , douche de 3.3 m² , salle a manger sejour de 26.0 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Biganos *
Biganos est une ville de 9 860 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Biganos est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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