Cabinet Bedin Immobilier
BIGANOS
70 avenue De la libération 33380 Biganos
Description
BIGANOS CENTRE
BIGANOS CENTRE.
À vendre – Maison familiale évolutive au cœur de Biganos avec seconde habitation sur la parcelle
Idéal pour une vie de famille épanouie !
Située en plein centre de Biganos, à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison cossue de 5 chambres offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche de tout.
Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine indépendante équipée, d’un cellier et de WC.
À l’étage, cinq chambres aux parquets massifs et une salle d’eau à rénover offrent de beaux volumes pour chacun.
Le potentiel est là : cette maison à moderniser vous permettra de créer un intérieur à votre image. Son système de chauffage par géothermie garantit confort et économies au quotidien.
Un vrai plus : deux espaces à exploiter selon vos projets !
Un grand garage attenant de plus de 50 m², facilement aménageable en pièce de vie ou suite parentale.
Une seconde maison de 30 m², indépendante, à rénover entièrement : idéale pour accueillir un proche, créer un studio locatif, un espace de télétravail ou encore un atelier.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, d’une terrasse en bois et d’un terrain piscinable, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(450 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 473,0 m²
- Appartement T2 : 35,0 m²
- Cellier : 21,6 m²
- Chambre : 10,4 m²
- Chambre 2 : 12,2 m²
- Chambre 3 : 11,8 m²
- Chambre 4 : 9,8 m²
- Chambre 5 : 9,0 m²
- Cuisine équipée : 11,4 m²
- Dégagement : 5,6 m²
- Entrée : 4,5 m²
- Garage : 54,0 m²
- Placards : 3,4 m²
- Salle d'eau : 3,3 m²
- Séjour/salle à manger : 26,0 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 983,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biganos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre – Maison familiale évolutive au cœur de Biganos avec seconde habitation sur la parcelle
Idéal pour une vie de famille épanouie !
Située en plein centre de Biganos, à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison cossue de 5 chambres offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche de tout.
Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine indépendante équipée, d’un cellier et de WC.
À l’étage, cinq chambres aux parquets massifs et une salle d’eau à rénover offrent de beaux volumes pour chacun.
Le potentiel est là : cette maison à moderniser vous permettra de créer un intérieur à votre image. Son système de chauffage par géothermie garantit confort et économies au quotidien.
Un vrai plus : deux espaces à exploiter selon vos projets !
Un grand garage attenant de plus de 50 m², facilement aménageable en pièce de vie ou suite parentale.
Une seconde maison de 30 m², indépendante, à rénover entièrement : idéale pour accueillir un proche, créer un studio locatif, un espace de télétravail ou encore un atelier.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, d’une terrasse en bois et d’un terrain piscinable, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biganos. Ce bien immobilier propose une surface de 133 m². Cette maison construite sur un terrain de 1473 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 35.0 m² , debarras de 21.6 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine équipée de 11.4 m² , couloir de 5.6 m² , entree de 4.5 m² , garage de 54.0 m² , placards de 3.4 m² , douche de 3.3 m² , salle a manger sejour de 26.0 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Biganos *
Biganos est une ville de 9 860 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Biganos est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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