Cabinet Bedin Immobilier
BIGANOS
70 avenue De la libération 33380 Biganos
Description
BIGANOS
BIGANOS – Élégante maison de plain-pied aux normes PMR
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et de la gare, cette maison contemporaine de 2013 offre un cadre de vie rare, alliant confort, fonctionnalité et discrétion.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, composé d’un salon/séjour aux volumes généreux et d’une cuisine ouverte équipée aux lignes modernes, prolongée par un cellier. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d’eau raffinée, ainsi qu’un WC indépendant et son point d'eau. Une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire, permet de profiter du jardin en toute saison.
À l’extérieur, la maison séduit par son terrain arboré, soigneusement aménagé et préservé des regards. Un garage, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et une piscine hors sol complètent cet ensemble harmonieux.
Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour une installation sereine dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(405 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 766,0 m²
- Cellier : 3,2 m²
- Chambre : 10,1 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Chambre 3 : 9,7 m²
- Dégagement : 7,1 m²
- Dépendance : 16,0 m²
- Dépendance 2 : 18,0 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 5,1 m²
- Séjour-cuisine US : 40,0 m²
- Véranda : 18,0 m²
- WC : 2,9 m²
- Taxe foncière : 866,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1428 et 1932 Euros/an (année de référence 2021)
La maison en plain pied dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité des principaux commerces et de la gare.
Maison construite en 2013, avec un salon/séjour éclairé, une cuisine équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette et une véranda chauffée.
Il s'agit d'un garage indépendant d'environ 35m2, avec une terrasse et une piscine hors sol, situé sur une magnifique parcelle de terrain arborée à l'ouest.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biganos. Ce bien immobilier propose une surface de 108 m². Cette maison construite sur un terrain de 766 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.2 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 9.7 m² , couloir de 7.1 m² , dependance de 16.0 m² , dependance de 18.0 m² , piscine de m² , douche de 5.1 m² , séjour-cuisine us de 40.0 m² , veranda de 18.0 m² , toilettes de 2.9 m²
Le quartier Biganos *
Biganos est une ville de 9 860 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Biganos est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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