Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
A 3.5 km de toutes commodités!
Située, dans un village, à 3.5km des commodités d'Auros (pharmacie, pôle médical, commerces de bouche, restaurant, écoles...) et 10 km de la gare de Langon et de L'A 62, cette ravissante demeure familiale du début du XX ème siècle, actuellement scindée en deux logements distincts (l'un classé en E et l'autre en G) et offrant plus de 270 m² habitables (jusqu'à 325 m² habitables possibles), a conservé bon nombre de ses prestations anciennes (murs en pierres, charpente apparente, cheminée en marbre, carreaux de ciment, portes et boiseries moulurées, poignées bordelaises). Un magnifique parc, d’environ 4761 m² agrémenté d'arbres, de fruitiers et d'un séchoir à tabac particulièrement bien conservé, ainsi qu'une terrasse couverte et une véranda viennent compléter ce bel ensemble. Ne demande qu'à reprendre vie...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(326 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 4 761,0 m²
- Abri : 14,0 m²
- Appentis : 40,0 m²
- Buanderie : 2,0 m²
- Chambre : 10,2 m²
- Chambre 2 : 17,5 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- Chambre 4 : 25,6 m²
- Chambre 5 : 17,5 m²
- Combles aménagés : 23,0 m²
- Combles aménagés 2 : 35,0 m²
- Couloir : 5,2 m²
- Couloir 2 : 5,0 m²
- Couloir 3 : 5,8 m²
- Cuisine : 7,6 m²
- Cuisine 2 : 10,5 m²
- Dressing : 8,6 m²
- Hall : 13,0 m²
- Salle d'eau : 3,5 m²
- Salle de bains / douche : 5,5 m²
- Salle à manger : 37,5 m²
- Salon : 20,7 m²
- Salon 2 : 16,0 m²
- Séchoir : 149,0 m²
- Séjour/salle à manger : 23,7 m²
- Terrasse couverte : 20,0 m²
- Véranda : 15,5 m²
- WC : 2,2 m²
- WC 2 : 2,2 m²
- WC 3 : 2,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5230 Euros/an
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Auros. Ce bien immobilier propose une surface de 267 m². Cette maison construite sur un terrain de 4761 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 14.0 m² , appentis de 40.0 m² , buanderie de 2.0 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 17.5 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 25.6 m² , chambre de 17.5 m² , sous-pentes aménagées de 23.0 m² , sous-pentes aménagées de 35.0 m² , dégagement de 5.2 m² , dégagement de 5.0 m² , dégagement de 5.8 m² , cuisine de 7.6 m² , cuisine de 10.5 m² , dressing de 8.6 m² , entree de 13.0 m² , pièce repas de 37.5 m² , douche de 3.5 m² , salle de bain de 5.5 m² , séjour de 20.7 m² , séjour de 16.0 m² , séchoir de 149.0 m² , salle a manger sejour de 23.7 m² , terrasse couverte de 20.0 m² , veranda de 15.5 m² , toilettes de 2.2 m² , toilettes de 2.2 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Auros *
Auros est une ville de 990 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Auros est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
