Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
AUDENGE MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES.
Située dans un lotissement paisible et prisé, cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 156 m² repose sur un terrain clos et arboré de 900 m², pouvant accueillir une piscine. À proximité immédiate de toutes commodités, du centre-ville et du port, cette propriété offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant. Lumineuse et soigneusement entretenue, la maison dispose de nombreux espaces de rangement, d’un système d’alarme et de télésurveillance récemment installé.
Une véranda chauffée de 20 m², équipée de moustiquaires, s’ajoute à une vaste terrasse et à une terrasse couverte, parfaites pour profiter des extérieurs. Le terrain comprend également deux abris de jardin en PVC, un puits foré avec système d’arrosage intégré, ainsi qu’un terrain de pétanque pour les loisirs. La qualité des matériaux et des prestations garantit un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(551 400 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 900,0 m²
- Bureau : 8,5 m²
- Cabanon de jardin : 2,0 m²
- Cabanon de jardin 2 : 12,0 m²
- Cellier : 5,8 m²
- Chambre : 9,5 m²
- Chambre 2 : 15,2 m²
- Chambre 3 : 10,1 m²
- Couloir : 6,4 m²
- Cuisine : 11,7 m²
- Entrée : 5,6 m²
- Garage : 13,5 m²
- Porche : 2,5 m²
- Salle d'eau : 2,8 m²
- Salle de bains : 5,1 m²
- Séjour/salon : 40,8 m²
- Terrasse : 13,0 m²
- Véranda : 20,0 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 1 870,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2670 Euros/an (année de référence 2024)
Cette maison contemporaine se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. La cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant facilite la vie quotidienne. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison dispose de nombreux espaces de rangement, d’un système d’alarme récent et d’une télésurveillance pour votre sécurité.
Profitez également d’une véranda chauffée de 20 m², équipée de moustiquaires, qui s’ajoute à une grande terrasse et une terrasse couverte, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Le terrain comprend deux abris de jardin en PVC, un puits foré avec système d’arrosage intégré, ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos loisirs.
Matériaux de haute qualité et prestations haut de gamme garantissent un confort optimal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle, idéale pour une vie familiale ou un investissement immobilier réussi.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 156 m². Cette maison construite sur un terrain de 900 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.5 m² , abri jardin de 2.0 m² , abri jardin de 12.0 m² , debarras de 5.8 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 15.2 m² , chambre de 10.1 m² , dégagement de 6.4 m² , cuisine de 11.7 m² , entree de 5.6 m² , garage de 13.5 m² , porche de 2.5 m² , douche de 2.8 m² , salle de bain de 5.1 m² , salon sejour de 40.8 m² , terrasse de 13.0 m² , veranda de 20.0 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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