Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE CENTRE - MAISON RECENTE A VENDRE
AUDENGE CENTRE - MAISON RECENTE A VENDRE.
Dans un quartier calme et recherché d’Audenge, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité du port, des commerces et des écoles. Entièrement fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains moderne avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos et bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille.
Atouts : environnement calme, maison prête à vivre, jardin, terrasse, 3 à 4 chambres.
Une belle opportunité à saisir sur le Bassin d’Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(425 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 357,0 m²
- Cellier : 8,0 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Chambre 3 : 10,6 m²
- Chambre 4 : 15,7 m²
- Salle de bains / douche / WC : 6,0 m²
- Séjour-cuisine US : 42,6 m²
- Terrasse : 26,6 m²
- Taxe foncière : 1 186,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 923 et 1249 Euros/an (année de référence 2023)
Située dans un quartier calme et recherché d’Audenge, cette maison de plain-pied à vendre sur le Bassin d’Arcachon offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du port et des plages.
D'une superficie bien pensée, elle comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne avec WC, et d’une pièce supplémentaire idéale pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile à entretenir, parfait pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou simplement pour se détendre en toute tranquillité.
Ce bien est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au bord du Bassin d’Arcachon.
Si vous cherchez une maison à vendre à Audenge, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 95,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 357 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 8.0 m² , chambre de 15.7 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 10.6 m² , salle de bain toilettes de 6.0 m² , séjour-cuisine us de 42.6 m² , terrasse de 26.6 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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