acheter Maison 6 pieces Audenge 4 chambres

AUDENGE

Réf: 26-3055

  • 122,2 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

599 500 € *

Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE

6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge

Description

Audenge

Secteur prisé pour cette maison de charme ossature bois.
Construction des années 2013, de plain pied.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, plafonds rampants, cuisine équipée, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau, bureau, salle de bains, 2 wc, cellier, garage à vélos.
Edifiée sur une belle parcelle clôturée, avec piscine.



Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface terrain : 689,0 m²
  • Bureau : 8,8 m²
  • Cellier : 4,8 m²
  • Chambre : 11,0 m²
  • Chambre 2 : 9,1 m²
  • Chambre 3 : 9,7 m²
  • Chambre parentale : 15,0 m²
  • Cuisine/séjour/salon : 56,1 m²
  • Dégagement : 4,6 m²
  • Garage : 10,5 m²
  • Jardin : 689,0 m²
  • Piscine : Oui
  • Salle de bains / douche / WC : 9,3 m²
  • Terrasse : Oui
  • Terrasse couverte : Oui
  • WC : 1,9 m²
  • Taxe foncière : 1 887,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.



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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1850 Euros/an (année de référence 2022)

superbe maison de charme ossature bois située dans un secteur prisé d'Audenge. Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'esthétisme. Avec ses caractéristiques uniques et sa remarquable construction, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

La maison s'étend sur une surface habitable de 122,2 mètres carrés, offrant ainsi un espace de vie généreux pour tous les membres de la famille. Les propriétaires actuels ont pris soin de concevoir une maison qui réponde aux critères de confort moderne, tout en préservant le charme naturel de l'ossature bois. Les plafonds rampants apportent une belle sensation d'espace et de luminosité à la grande pièce de vie, qui se compose d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les autres chambres bénéficient d'un agencement astucieux et sont idéales pour accueillir vos enfants ou créer des espaces de travail supplémentaires. De plus, un bureau est également disponible, offrant ainsi la possibilité de travailler tranquillement depuis chez soi.

Pour votre confort, la maison est dotée d'une salle de bains supplémentaire, ainsi que de deux WC. Un cellier pratique vous permettra de ranger vos provisions et autres affaires encombrantes. De plus, un garage à vélos est présent pour les amateurs de cyclisme.

La maison est érigée sur une belle parcelle clôturée, garantissant votre intimité et celle de votre famille. Profitez des beaux jours dans le jardin paysager, où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou vous détendre au bord de la piscine. Cette dernière est un véritable atout pour la maison, apportant une note de fraîcheur et de détente à votre quotidien.

En ce qui concerne les commodités, vous serez ravis de savoir que cette maison est idéalement située à proximité de nombreux services. Les commerces les plus proches se trouvent à seulement quelques mètres de là, vous permettant ainsi de faire vos courses facilement. Les restaurants sont également accessibles à pied, idéal pour apprécier un bon repas en extérieur sans avoir à prendre la voiture. Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec des écoles primaires et secondaires
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 122,2 m². Cette maison construite sur un terrain de 689 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.8 m² , debarras de 4.8 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 9.7 m² , suite parentale de 15.0 m² , cuisine sejour salon de 56.1 m² , couloir de 4.6 m² , garage de 10.5 m² , jardin de 689.0 m² , piscine de m² , salle de bain toilettes de 9.3 m² , terrasse de m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.9 m²

Le quartier Audenge *

Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.

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