Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES
Belle maison de construction traditionnelle, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt.
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée tournée vers le jardin, ainsi qu’un espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Deux garages complètent ce bien, dont un indépendant avec car-port attenant.
L’ensemble est implanté sur un agréable terrain clos de 706 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 706,0 m²
- Buanderie : 7,9 m²
- Bureau : 5,1 m²
- Carport : 21,1 m²
- Chambre : 11,9 m²
- Chambre 2 : 10,1 m²
- Chambre 3 : 14,1 m²
- Chambre 4 : 16,0 m²
- Cuisine aménagée : 10,9 m²
- Dégagement : 2,5 m²
- Dégagement 2 : 6,0 m²
- Garage : 20,8 m²
- Garage 2 : 20,3 m²
- Salle d'eau : 4,6 m²
- Salle d'eau / WC : 4,3 m²
- Séjour/salon : 38,4 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 1 340,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1786 et 2416 Euros/an (année de référence 2023)
Maison traditionnelle à vendre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt. Cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes avec un séjour lumineux équipé d’une cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée donnant sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
Deux garages dont un indépendant avec carport, ainsi qu’un terrain clos de 706 m² viennent parfaire ce bien au fort potentiel. Idéal résidence principale ou secondaire au calme.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 706 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.9 m² , coin travail de 5.1 m² , carport de 21.1 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 14.1 m² , chambre de 16.0 m² , cuisine aménagée de 10.9 m² , couloir de 2.5 m² , couloir de 6.0 m² , garage de 20.8 m² , garage de 20.3 m² , douche de 4.6 m² , salle d'eau toilettes de 4.3 m² , salon sejour de 38.4 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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