Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES 3
Idéalement située, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plus de 140m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1000m², elle séduira immédiatement par ses volumes extérieurs rares sur le secteur, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement : piscine, extension, jardin paysager ou espace de détente. La maison, saine et pleine de charme constitue une base idéale pour une remise au gout du jour à votre image. Elle se compose de pièces de vie lumineuses ainsi que de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une grande véranda permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Un garage attenant de plus de 40m² complète le bien, ainsi qu’un garage indépendant en fond de parcelle offrant de nombreuses possibilités : création d’une dépendance, espace locatif, bureau ou atelier. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à fort potentiel, alliant emplacement stratégique, grand terrain et possibilités d’évolution. Un bien à transformer selon vos envies, dans un cadre de vie recherché.
#1970-2000, #Pas de vis à vis, #Piscinable
Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 57 22 29 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(480 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 140,0 m²
- Surface : 140,0 m²
- Surface terrain : 1 011,0 m²
- Cellier : 5,8 m²
- Chambre : 14,2 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Chambre 3 : 11,1 m²
- Cuisine : 9,2 m²
- Garage : 41,0 m²
- Hangar : 18,0 m²
- Salle d'eau / WC : 3,9 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Séjour/salle à manger : 50,0 m²
- Véranda : 30,3 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 210,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3420 Euros/an (année de référence 2023)
# Maison à vendre à Arès sur terrain de plus de 1 000 m²
Découvrez cette **maison à vendre à Arès**, idéalement située dans un environnement calme et recherché du Bassin d'Arcachon. Développant plus de 140 m² habitables, elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel d'aménagement.
La maison comprend de lumineux espaces de vie, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une grande véranda. Un garage attenant de plus de 40 m² ainsi qu'un second garage indépendant complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents projets : atelier, bureau, dépendance ou investissement locatif.
Cette **maison à Arès** représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un cadre de vie privilégié.
**Prix : 506 000 €**
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 140 m². , d'une surface carrez de 140 m²Cette maison construite sur un terrain de 1011 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.8 m² , chambre de 14.2 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 11.1 m² , cuisine de 9.2 m² , garage de 41.0 m² , grange de 18.0 m² , salle d'eau toilettes de 3.9 m² , salle de bain de 4.5 m² , salle a manger sejour de 50.0 m² , veranda de 30.3 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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