Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES
Dans une petite copropriété idéalement située, à proximité immédiate de la piste cyclable et de la plage, charmante maisonnette aux prestations soignées.
Un agréable salon prolongé par une lumineuse salle à manger entièrement vitrée, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie.
Côté nuit, vous disposerez d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une mezzanine vient parfaire l’ensemble, idéale pour un couchage d’appoint ou un espace bureau.
À l’extérieur, une terrasse exposée pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.
Un bien fonctionnel et plein de charme, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(210 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 40,9 m²
- Surface : 41,0 m²
- Chambre : 7,0 m²
- Cuisine/séjour/salon : 16,1 m²
- Mezzanine : Oui
- Salle d'eau : 3,1 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 489,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1110 Euros/an (année de référence 2021)
Charmante maisonnette à vendre proche plage et piste cyclable, située dans une petite copropriété au calme. Idéalement placée, cette maison est parfaite pour un achat en résidence secondaire ou un investissement locatif sur le Bassin.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger entièrement vitrée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte confort et convivialité à l’espace de vie.
Le bien dispose d’une chambre, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Une mezzanine complète l’ensemble, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace bureau.
À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des fins de journée ensoleillées dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature, des pistes cyclables et de l’océan.
Cette maison proche mer représente une opportunité rare pour profiter du littoral tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Parfaite pour les amoureux du Bassin d’Arcachon, elle allie emplacement recherché, fonctionnalité et charme.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 41 m². , d'une surface carrez de 40,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 7.0 m² , cuisine sejour salon de 16.1 m² , mezanine de m² , douche de 3.1 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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