Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
Maison T3 Duplex spécial Investisseurs
Maison T3 Duplex spécial Investisseurs.
Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier Arès.
Maison duplex T3 située aux Rives de Saint Brice.
Cette maison, louée sous bail commercial, garantit un revenu foncier de 7304€ ttc/an .
En très bon état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur, deux terrasses et une place de parking.
Les Rives de Saint Brice est une résidence de tourisme 3 étoiles, piétonne, nichée dans un parc arboré avec accès direct à la plage du bassin. Profitez de deux piscines extérieures, d'une pataugeoire, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport, de tables de ping-pong et de nombreux autres équipements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(113 625 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Chambre : 8,4 m²
- Chambre 2 : 9,5 m²
- Dégagement : 2,3 m²
- Entrée : 2,5 m²
- Placards : 1,0 m²
- Salle de bains : 3,8 m²
- Séjour-cuisine US : 19,3 m²
- Terrasse : 4,3 m²
- Terrasse 2 : 15,6 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 671,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 et 1312 Euros/an (année de référence 2023)
Maison T3 duplex à Arès avec revenu locatif garanti et accès plage, piscine et sport.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 48,4 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 8.4 m² , chambre de 9.5 m² , couloir de 2.3 m² , entree de 2.5 m² , placards de 1.0 m² , salle de bain de 3.8 m² , séjour-cuisine us de 19.3 m² , terrasse de 4.3 m² , terrasse de 15.6 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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