Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES
Idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces, au sein d'une charmante résidence au style typique du Bassin d'Arcachon, cette agréable maison de ville en duplex saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, prolongée par un cellier pratique. Un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un dressing indépendant.
À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant un espace confortable et indépendant, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, une terrasse dallée et un jardinet privatif vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.
Enfin, un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter les prestations de ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Cellier : 1,9 m²
- Chambre : 12,9 m²
- Chambre 2 : 13,0 m²
- Dressing : 1,2 m²
- Dégagement : 2,2 m²
- Jardin : 32,0 m²
- Salle d'eau : 4,6 m²
- Salle d'eau 2 : 3,6 m²
- Séjour-cuisine US : 28,6 m²
- Terrasse : Oui
- Taxe foncière : 1 012,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 614 et 830 Euros/an (année de référence 2021)
Maison de ville en duplex à vendre à Arès, proche plage et commodités. Cette maison T3 offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, une terrasse dallée et un jardinet privatif. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 69,2 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.9 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 13.0 m² , couloir de 2.2 m² , dressing de 1.2 m² , jardin de 32.0 m² , douche de 4.6 m² , douche de 3.6 m² , séjour-cuisine us de 28.6 m² , terrasse de m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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