Cabinet Bedin Immobilier
PYLA MOULLEAU
246 boulevard De la cote d'argent 33120 Arcachon
Description
Proche place Maydieu ABATILLES
Proche place Maydieu ABATILLES.
Maison familiale rénovée – Cœur des Abatilles
Située à deux minutes à pied de la place Maydieu, cette maison rénovée en 2004 allie confort, praticité et charme.
Elle offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée d’environ 40 m², une cuisine semi-fermée donnant sur la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu’un bureau et un garage pratiques au quotidien. Côté nuit, une chambre avec douche et vasque privative, deux autres chambres confortables et une salle d’eau complètent l’ensemble.
La maison bénéficie d’un entretien soigné : chaudière gaz récente (moins de 5 ans) et toiture entièrement revue.
?? L’emplacement est idéal : la piste cyclable passe devant la maison et mène aux plages en 5 minutes. Pharmacie, école primaire, commerces et médecin sont accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(951 698 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 837,0 m²
- Autre : 7,1 m²
- Cave : 7,6 m²
- Chambre : 9,9 m²
- Chambre 2 : 12,9 m²
- Chambre 3 : 11,5 m²
- Cuisine : 15,0 m²
- Dégagement : 11,1 m²
- Dégagement 2 : 11,7 m²
- Garage : 47,6 m²
- Salle d'eau : 1,9 m²
- Salle d'eau 2 : 6,0 m²
- Séjour/salle à manger : 40,7 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 850,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pyla moulleau
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1997 et 2701 Euros/an (année de référence 2021)
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Maison rénovée Abatilles – 3 chambres, cheminée, terrasse & garage
Maison rénovée aux Abatilles : séjour 40 m² avec cheminée, 3 chambres, terrasse, bureau, garage. À 5 min des plages, proche écoles et commerces.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 120 m². Cette maison construite sur un terrain de 837 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de 7.1 m² , cave de 7.6 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 11.5 m² , cuisine de 15.0 m² , couloir de 11.1 m² , couloir de 11.7 m² , garage de 47.6 m² , douche de 1.9 m² , douche de 6.0 m² , salle a manger sejour de 40.7 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Abatilles *
Abatilles est un quartier de Arcachon.
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