Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON CENTRE VILLE
ARCACHON CENTRE VILLE.
Au cœur du centre ville d'Arcachon, dans un emplacement recherché et privilégié, venez découvrir cette petite arcachonnaise de caractère avec sa galerie en façade, signature emblématique de l'architecture locale, et sa cour arrière confidentielle, véritable havre de tranquilité. Développant une surface d'environ 140m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie arcachonnaise, à proximité immédiate des commerces, de la plage de la gare. Un bien de charme, authentique et rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(748 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 138,4 m²
- Surface : 149,3 m²
- Surface terrain : 121,0 m²
- Chambre : 11,1 m²
- Combles aménagés : 35,0 m²
- Cuisine : 12,9 m²
- Entrée : 10,5 m²
- Salle de bains / WC : 2,7 m²
- Sous-sol : 38,0 m²
- Séjour/salon : 28,5 m²
- Terrasse : 19,0 m²
- Taxe foncière : 2 057,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 et 3730 Euros/an (année de référence 2023)
Rare en plein centre d 'Arcachon, charmante maison arcachonnaise avec galerie en façade et cour arrière, typique de l'architecture locale. D'environ 140m2 à rénover, elle offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Emplacement recherché, proche plage, commerces et gare.Bien rare à la vente à Arcachon.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 149,3 m². , d'une surface carrez de 138,4 m²Cette maison construite sur un terrain de 121 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.1 m² , sous-pentes aménagées de 35.0 m² , cuisine de 12.9 m² , entree de 10.5 m² , salle de bain toilettes de 2.7 m² , salon sejour de 28.5 m² , sous-sol de 38.0 m² , terrasse de 19.0 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville ARCACHON est un quartier de Arcachon.
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