Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON – QUARTIER DES ABATILLES
ARCACHON – QUARTIER DES ABATILLES – Maison familiale en lisière de forêt.
Au cœur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant un beau potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour en L baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains.
En rez-de-jardin, un vaste plateau d'environ 70 m² accueille un garage, une lingerie, une salle d'eau et un WC. Cet espace constitue un véritable atout et pourra répondre à de nombreux projets : atelier, salle de loisirs, espace de télétravail ou zone de stockage.
Implantée sur une parcelle de 236 m², cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des sentiers forestiers, des pistes cyclables, des commerces, du centre-ville et des plages d'Arcachon.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(550 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 236,0 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 9,8 m²
- Chambre 3 : 10,6 m²
- Cuisine : 9,3 m²
- Entrée : 5,6 m²
- Palier : 6,7 m²
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Sous-sol : 75,0 m²
- Séjour/salon : 26,0 m²
- WC : 1,0 m²
- Taxe foncière : 1 875,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2550 Euros/an (année de référence 2021)
Maison à vendre à Arcachon – QUARTIER DES ABATILLES – 3 chambres – Garage – Bordure de forêt
Vous recherchez une maison à vendre à Arcachon dans un environnement privilégié ? Située au cœur du très recherché quartier de la Ville d'Hiver, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, en bordure de forêt, tout en restant à proximité du centre-ville, des plages, des commerces et des pistes cyclables.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour en L avec cheminée offrant un agréable espace de vie, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle de bains, idéales pour accueillir une famille ou créer une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon.
En rez-de-jardin, un plateau d'environ 70 m² comprenant un garage, une lingerie, une salle d'eau et un WC constitue un véritable atout. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de télétravail, salle de loisirs ou zone de stockage.
Implantée sur une parcelle de 236 m², cette maison séduira les acquéreurs en quête de calme, de nature et d'un cadre de vie recherché à Arcachon.
Les points forts
Maison à vendre à Arcachon – Ville d'Hiver
Environnement calme en bordure de forêt
Séjour avec cheminée
3 chambres
Garage
Plateau de 70 m² à fort potentiel
Proximité des plages, du centre-ville, des commerces et des pistes cyclables
Quartier résidentiel prisé du Bassin d'Arcachon
Une belle opportunité d'acquérir une maison dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de valorisation, ce bien offre un fort potentiel dans un secteur où les maisons sont particulièrement recherchées.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 90 m². Cette maison construite sur un terrain de 236 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 15.0 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 10.6 m² , cuisine de 9.3 m² , entree de 5.6 m² , palier de 6.7 m² , douche de 4.8 m² , salon sejour de 26.0 m² , sous-sol de 75.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Abatilles *
Abatilles est un quartier de Arcachon.
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