Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON VILLA DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Idéalement située à Arcachon, dans le quartier calme et résidentiel très recherché de Saint-Ferdinand, à proximité immédiate du port et des commerces de l’Aiguillon et de la plage d’Eyrac, cette jolie villa de plain-pied entièrement rénovée séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère élégante. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout aménagé avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Côté nuit, vous disposerez d’une grande chambre ainsi que d’un second espace nuit séparé par une verrière, apportant charme et modernité. Une dépendance indépendante complète l’ensemble avec une entrée, une cuisine, une salle d’eau et une chambre, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un espace permettant de stationner facilement voiture, bateau ou camping-car, un véritable atout sur le secteur. La villa est équipée d’une climatisation réversible, de volets électriques et de prestations modernes assurant confort et sérénité au quotidien. Ce bien clé en main, sans travaux, représente une opportunité rare sur le bassin d’Arcachon. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(665 800 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 247,0 m²
- Surface : 82,4 m²
- Chambre : 9,1 m²
- Chambre parentale : 12,3 m²
- Cuisine aménagée : 13,2 m²
- Dépendance : 21,6 m²
- Salle d'eau / WC : 5,1 m²
- Séjour/salon : 21,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 916 et 1240 Euros/an (année de référence 2023)
Villa à vendre à Arcachon, dans le quartier prisé de Saint-Ferdinand, proche du port de l’Aiguillon et de la plage d’Eyrac. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine équipée, une grande chambre, un espace nuit avec verrière ainsi qu’une dépendance indépendante avec chambre, cuisine et salle d’eau. Confort moderne avec climatisation réversible, volets électriques et terrasse avec pergola bioclimatique. Stationnement possible pour voiture, bateau ou camping-car. Bien rare à Arcachon, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur le bassin d’Arcachon.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 82,4 m². , d'une surface carrez de 247 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.1 m² , suite parentale de 12.3 m² , cuisine aménagée de 13.2 m² , dependance de 21.6 m² , salle d'eau toilettes de 5.1 m² , salon sejour de 21.0 m²
Le quartier Aiguillon *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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