Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
Andernos, 2 maisons en une, à voir sans tarder !
Vous recherchez un bien alliant confort, charme et fort potentiel ? Cette propriété rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
La maison principale vous séduira par son séjour chaleureux avec cheminée insert, sa cuisine indépendante aménagée, ses deux belles chambres, sa salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que son WC séparé. Déjà confortable et habitable immédiatement, elle bénéficie d’équipements appréciables : double vitrage PVC, pompe à chaleur gainable et agréable terrasse ensoleillée. Quelques touches de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.
Atout majeur de cette propriété : un appartement T2 attenant, pouvant communiquer avec la maison principale via une ouverture à recréer. Un véritable espace aux multiples possibilités : logement indépendant pour recevoir famille et amis, activité locative saisonnière, bureau ou espace professionnel.
Une opportunité rare offrant de nombreuses perspectives, idéale pour un projet de vie comme pour un investissement patrimonial.
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 57 70 07 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(415 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 755,0 m²
- Appartement T2 : 39,5 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 11,9 m²
- Cuisine : 9,5 m²
- Dégagement : 7,8 m²
- Salle d'eau : 4,4 m²
- Séjour : 24,2 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Andernos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2390 Euros/an (année de référence 2021)
Maison avec T2 indépendant à Andernos-les-Bains, confort et potentiel réunis
Découvrez cette maison chaleureuse avec séjour cheminée, cuisine aménagée, deux chambres lumineuses, salle d’eau avec douche italienne et WC séparé. Double vitrage PVC, pompe à chaleur gainable et terrasse ensoleillée assurent votre confort. Un T2 indépendant, accessible ou non depuis la maison, offre de multiples possibilités : hébergement, espace professionnel ou location saisonnière. Habitable immédiatement, quelques modernisations possibles. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 113 m². Cette maison construite sur un terrain de 755 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 39.5 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine de 9.5 m² , couloir de 7.8 m² , douche de 4.4 m² , salon de 24.2 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères *
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères est un quartier de 1 480 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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