Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
Deux maisons en une, à découvrir sans tarder !
Deux maisons en une, à découvrir sans tarder !.
Vous cherchez un lieu qui allie confort, potentiel et charme ? Cette propriété pourrait bien être le coup de cœur inattendu !
La maison principale vous accueille avec un séjour chaleureux équipé d’une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC indépendant. Pour votre confort: double vitrage PVC, pompe à chaleur gainable et terrasse ensoleillée...Le tout habitable immédiatement, même si quelques touches de modernisation peuvent la rendre plus agréable.
Dans la continuité du bâtiment, un T2 n’attend que vous ! Communicant (ou non) avec la maison principale par une porte à recréer, ce logement offre de multiples possibilités : accueillir vos proches, créer un espace indépendant ou même envisager de la location saisonnière. Confort au rendez-vous là aussi!
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 57 70 07 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(421 322 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 755,0 m²
- Appartement T2 : 39,5 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 11,9 m²
- Cuisine : 9,5 m²
- Dégagement : 7,8 m²
- Salle d'eau : 4,4 m²
- Séjour : 24,2 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Andernos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2390 Euros/an (année de référence 2021)
Maison de charme avec T2 indépendant – Confort, potentiel et cachet réunis !
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, potentiel d’évolution et charme authentique ? Cette maison est peut-être votre coup de cœur inattendu !
La maison principale, habitable immédiatement, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse : un séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC indépendant.
Le confort est au rendez-vous grâce aux fenêtres en double vitrage PVC, à une pompe à chaleur gainable pour une température idéale toute l’année, ainsi qu'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente. Quelques travaux de modernisation peuvent sublimer l’ensemble, mais le bien est prêt à vivre !
Dans la continuité, un T2 indépendant offre de nombreuses possibilités : héberger famille ou amis, créer un espace professionnel ou un studio, ou encore envisager une location saisonnière rentable.
Accessible depuis la maison par une porte (à recréer), ce logement peut rester autonome ou être rattaché à l’habitation principale selon vos envies. Lui aussi bénéficie d’un excellent niveau de confort.
Une opportunité rare qui combine résidence principale et projet locatif ! N’attendez plus pour visiter ! Contactez-nous pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 113 m². Cette maison construite sur un terrain de 755 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 39.5 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine de 9.5 m² , couloir de 7.8 m² , douche de 4.4 m² , salon de 24.2 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères *
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères est un quartier de 1 480 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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