Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
ANDERNOS - QUARTIER LES BRUYERES
ANDERNOS – Quartier recherché des Bruyères
Dans un environnement calme et résidentiel très prisé, découvrez cette maison pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle d’environ 947 m².
Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau, offrant une configuration idéale pour une famille.
Un vaste sous-sol complète l’ensemble, avec un garage d’environ 45 m² permettant d’aménager facilement un espace buanderie, de stockage ou un atelier selon vos besoins.
Actuellement louée, la maison fait l’objet d’un congé en cours, offrant une belle opportunité à moyen terme, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant place à tous vos projets et à une valorisation certaine du bien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(378 600 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 947,0 m²
- Chambre : 10,2 m²
- Chambre 2 : 14,8 m²
- Chambre 3 : 14,8 m²
- Cuisine aménagée : 13,0 m²
- Dégagement : 5,2 m²
- Dégagement 2 : 2,4 m²
- Entrée : 8,6 m²
- Garage : 45,0 m²
- Salle d'eau : 1,3 m²
- Salle de bains : 6,8 m²
- Séjour/salon : 35,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Andernos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3308 et 4476 Euros/an
Maison avec jardin – Andernos-les-Bains – Quartier des Bruyères – Calme & potentiel
Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?
Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Andernos-les-Bains, au cœur des Bruyères, cette maison vous séduira par son environnement paisible et son beau terrain d’environ 947 m², propice aux moments en famille comme aux projets d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi que deux salles d’eau : une base idéale à repenser selon vos envies.
Le véritable atout ? Un grand sous-sol avec garage d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, espace de rangement ou même aménagement complémentaire.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un secteur où il fait bon vivre toute l’année.
À noter :
Maison actuellement louée (bail en cours de dénonciation)
Quartier calme et recherché
Grand terrain, rare sur le secteur
Une maison pleine de potentiel, idéale pour imaginer votre futur chez vous ou réaliser un projet patrimonial sur le Bassin d’Arcachon.
Laissez-vous projeter… et venez la découvrir.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 113,2 m². Cette maison construite sur un terrain de 947 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.2 m² , chambre de 14.8 m² , chambre de 14.8 m² , cuisine aménagée de 13.0 m² , couloir de 5.2 m² , couloir de 2.4 m² , entree de 8.6 m² , garage de 45.0 m² , douche de 1.3 m² , salle de bain de 6.8 m² , salon sejour de 35.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères *
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères est un quartier de 1 480 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Biens similaires à vos critères
Achat Maison 4 pièces Andernos Les Bains 3 chambres
ANDERNOS
Réf: 69-216
401 800 €
SOUS COMPROMIS
Achat Maison 5 pieces Andernos Les Bains 3 chambres
ANDERNOS CAPSUS
Réf: 36-1821
438 000 €
Achat Maison 6 pieces Andernos Les Bains 4 chambres
ANDERNOS BETEY
Réf: 61-375
651 000 €
SOUS COMPROMIS