Cabinet Bedin Immobilier
ST LOUBES
46 avenue De la république 33450 St loubes
Description
AMBES A 20 minutes de Bordeaux
Découvrez cette charmante maison dans une commune dynamique à deux pas des commerces !
Ce bien est composé de trois chambres dont une d'enfant, un séjour, une cuisine moderne, une salle d'eau, un jardin sans vis à vis avec piscine chauffée et cuisine d'été. Elle offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Ne manquez pas cette opportunité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(290 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 596,0 m²
- Cellier : 6,6 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 9,0 m²
- Cuisine : 9,0 m²
- Entrée : 8,1 m²
- Placards : 1,2 m²
- Salle d'eau : 5,1 m²
- Séjour : 19,2 m²
- WC : 1,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1087 et 1471 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre, découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune d'AMBES. Idéalement placée, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Cette maison, d'une valeur attractive de 312 500 €, propose quatre pièces d'une superficie généreuse de 82,5 m². Sa composition intelligente comprend deux chambres spacieuses, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle d'eau. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
À l'extérieur, vous serez conquis par le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. Imaginez les moments de détente et de convivialité que vous pourrez partager avec vos proches dans cet espace extérieur idyllique.
Située dans une commune dynamique, cette maison bénéficie également d'un accès facile à tous les services et commodités du quotidien. Les commerces sont à quelques pas, vous permettant de faire vos courses en un rien de temps. Les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont également à proximité, facilitant votre vie quotidienne.
En choisissant cette maison à Ambès, vous optez pour un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la vie citadine.
L'équipe du Cabinet Bedin Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située dans la commune dynamique d'AMBES.
L'achat d'une maison est une décision importante, c'est pourquoi nous vous proposons de faire un tour des commodités à proximité de cette adresse.
Commençons par les commerces. Vous n'aurez pas à vous déplacer loin pour faire vos courses quotidiennes car ils se trouvent à quelques mètres seulement. Plus besoin de passer des heures dans les embouteillages pour aller au supermarché, tout est à portée de main.
Vous souhaitez envoyer vos enfants dans une école de qualité ? Bonne nouvelle, les établissements scolaires se situent également à proximité de cette adresse. Vous pourrez accompagner facilement vos enfants à pied ou en voiture en quelques minutes seulement.
Les transports en commun ne sont pas en reste. Vous trouverez des arrêts de bus à quelques pas seulement de cette maison. Plus besoin de courir après le bus le matin, vous serez à l'heure à votre destination sans stress.
Enfin, si vous êtes amateur de nature et d'espaces verts, vous serez ravi de savoir que des parcs et des espaces de loisirs se trouvent également dans les environs de cette adresse. Que ce soit pour une promenade en famille, une partie de foot ou simplement pour profiter de la nature, vous trouverez votre bonheur à proximité.
En résumé, cette maison à vendre à Ambès offre une occasion unique d'allier confort, tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité en contactant dès maintenant notre équipe du Cabinet Bedin Immobilier pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller tout au long de votre projet immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ambes. Ce bien immobilier propose une surface de 82,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 596 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 6.6 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine de 9.0 m² , entree de 8.1 m² , placards de 1.2 m² , douche de 5.1 m² , salon de 19.2 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Ambès *
Ambès est une ville de 2 880 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Ambès est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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