acheter Maison T4 Ambares Et Lagrave 3 chambres

AMBARES

Réf: 28-2965

  • 125,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Garage

497 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
ST LOUBES

46 avenue De la république 33450 St loubes

Description

MAISON OSSATURE BOIS AMBARES

MAISON OSSATURE BOIS AMBARES.
Maison de plain-pied à ossature bois – 135 m², piscine et prestations de qualité
Belle maison contemporaine à ossature bois, construite en charpente Douglas, alliant charme naturel, confort moderne et belles finitions.

Entièrement de plain-pied, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente et un parquet exotique en Merbau, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, invite au partage et à la convivialité.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC privatifs, ainsi que de deux autres chambres reliées par une salle d’eau communicante. Un bureau et un cellier viennent compléter ce bien fonctionnel et bien pensé.

Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, la luminosité naturelle et les nombreux rangements font de cette maison un lieu de vie agréable et facile à vivre.

Côté extérieur, vous trouverez un garage indépendant isolé, un pool house, une pergola bois couverte, ainsi qu’une piscine 7x3,5 m au sel, sans aucun vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité.

Proche des transports et des commerces, ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de qualité, d’authenticité et de confort moderne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Buanderie : 9,1 m²
  • Bureau : 4,2 m²
  • Chambre : 9,6 m²
  • Chambre 2 : 9,7 m²
  • Chambre parentale : 17,8 m²
  • Cuisine équipée : 10,4 m²
  • Dressing : 3,0 m²
  • Dégagement : 2,0 m²
  • Garage : 25,0 m²
  • Salle d'eau : 7,2 m²
  • Séjour : 50,5 m²
  • Terrasse : 37,3 m²
  • WC : 1,6 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à St loubes


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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2130 Euros/an (année de référence 2023)

Maison de plain-pied à ossature bois – 135 m², piscine et prestations de qualité
Belle maison contemporaine à ossature bois, construite en charpente Douglas, alliant charme naturel, confort moderne et belles finitions.

Entièrement de plain-pied, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente et un parquet exotique en Merbau, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, invite au partage et à la convivialité.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC privatifs, ainsi que de deux autres chambres reliées par une salle d’eau communicante. Un bureau et un cellier viennent compléter ce bien fonctionnel et bien pensé.

Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, la luminosité naturelle et les nombreux rangements font de cette maison un lieu de vie agréable et facile à vivre.

Côté extérieur, vous trouverez un garage indépendant isolé, un pool house, une pergola bois couverte, ainsi qu’une piscine 7x3,5 m au sel, sans aucun vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité.

Proche des transports et des commerces, ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de qualité, d’authenticité et de confort moderne.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ambares Et Lagrave. Ce bien immobilier propose une surface de 125 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 9.1 m² , coin travail de 4.2 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 9.7 m² , suite parentale de 17.8 m² , cuisine équipée de 10.4 m² , couloir de 2.0 m² , dressing de 3.0 m² , garage de 25.0 m² , douche de 7.2 m² , salon de 50.5 m² , terrasse de 37.3 m² , toilettes de 1.6 m²

Le quartier La Blanche - Bernatet - Saint-Denis - Chemin de Vie - Garlop *

La Blanche - Bernatet - Saint-Denis - Chemin de Vie - Garlop est un quartier de 4 690 habitants de la ville d'Ambarès-et-Lagrave dont 76 % des habitants sont propriétaires.
La Blanche - Bernatet - Saint-Denis - Chemin de Vie - Garlop est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km de Bordeaux ou 34 minutes en voiture.

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