Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
Havre de paix au coeur de St Orens
Rare Opportunity in the Heart of Saint-Orens – Elegant English-Style Home on a Beautiful 1,500 m² Wooded Plot
Exceptionally rare in the very heart of Saint-Orens, this charming English-inspired home of over 170 m² is set on a beautiful, flat, tree-filled lot of more than 1,500 m², adorned with magnificent oak trees.
The house features five bedrooms, including a ground-floor master suite, a living room, a dining room, a kitchen, a cozy fireplace lounge area, and a dedicated office space.
Outside, you’ll fall in love with the spacious rear terrace, complete with a shaded dining area beneath a lovely vine-covered pergola — the perfect setting for family meals or evenings with friends, surrounded by nature and tranquility.
A few refreshing updates will allow you to personalize the property and restore it to its full splendor, while preserving its unique charm and character.
The peaceful, green environment, combined with its prime location just a short walk from shops and schools, makes this property a truly rare find.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(590 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 988,0 m²
- Bathroom : 6,4 m²
- Bathroom 2 : 5,6 m²
- Bedroom : 18,5 m²
- Bedroom 2 : 10,9 m²
- Bedroom 3 : 11,0 m²
- Bedroom 4 : 10,7 m²
- Bedroom 5 : 11,2 m²
- Cloakroom : 0,9 m²
- Dining room : 11,6 m²
- Dressing : 4,8 m²
- Kitchen : 16,7 m²
- Living room : 37,8 m²
- Parking : Yes
- Recess : 6,2 m²
- Recess 2 : 7,7 m²
- Rochelle : 7,7 m²
- WC : 2,0 m²
- WC 2 : 1,1 m²
- Taxe foncière : 2 838,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2370 and 3260 euros/year (reference year 2024)
Maison à vendre à Saint-Orens-de-Gameville, sur un terrain arboré de 2000 m² avec 5 chambres, suite parentale et terrasse.
Située rue des sports à Saint-Orens-de-Gameville, cette maison de caractère offre un cadre paisible sur un terrain plat et arboré de chênes. Avec plus de 170 m², elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle et d’un espace bureau. À l’extérieur, une terrasse avec espace dinatoire sous une vigne crée une ambiance chaleureuse.
Un grand garage, un carport et un cabanon complètent ce bien.
Proche commerces, écoles et transports, cette propriété est idéale pour une famille recherchant calme et commodités.
Points forts :
- 5 chambres avec suite parentale
- Terrain arboré de plus de 1500 m²
- Terrasse avec espace dinatoire sous vigne
- Garage, carport et cabanon
- Proximité des commodités
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 174 m². Cette maison construite sur un terrain de 1988 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 18.5 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 11.2 m² , cuisine de 16.7 m² , couloir de 7.7 m² , couloir de 6.2 m² , dressing de 4.8 m² , parking aérien de m² , mezzanine de 7.7 m² , pièce repas de 11.6 m² , douche de 6.4 m² , salle de bain de 5.6 m² , salon de 37.8 m² , vestiaire de 0.9 m² , toilettes de 1.1 m² , toilettes de 2.0 m²
Saint-Orens-de-Gameville area *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
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