Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
Lauzerville - Maison 3chb - piscine - garage
Contemporary Single-Storey Home with Swimming Pool on a 1,700 sqm Plot
Located in a peaceful setting, this beautiful single-storey contemporary home built in 2017 offers modern comfort, quality features and generous outdoor spaces on a landscaped plot of approximately 1,700 sqm.
Bright and tastefully designed, the property features:
3 bedrooms
A spacious 45 sqm open-plan living room and kitchen
A stylish bathroom with walk-in Italian shower
A utility room with direct access to the garage
A lovely terrace overlooking the pool and open views
Built with comfort and energy efficiency in mind, the house includes:
Heat pump system
Thermodynamic water heater
Modern Mobalpa fitted kitchen
Electric gate
Garage
Outside, the calm surroundings and swimming pool create the perfect atmosphere for relaxing and entertaining with family and friends.
A turnkey modern home combining comfort, functionality and quality of life — ready for you to move in and enjoy.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(389 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 782,0 m²
- Bathroom/Shower : 8,0 m²
- Bedroom : 10,4 m²
- Bedroom 2 : 10,9 m²
- Bedroom 3 : 10,8 m²
- Garage : 15,0 m²
- Laundry : 3,8 m²
- Living/Kitchen : 44,8 m²
- Recess : 3,8 m²
- Terrace : 28,0 m²
- Taxe foncière : 999,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 470 and 680 euros/year (reference year 2022)
Maison contemporaine à vendre – Plain-pied avec piscine et terrain de 1 700 m²
Découvrez cette maison récente de plain-pied de 2017, située dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 700 m², cette maison moderne séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses espaces extérieurs avec piscine.
La maison comprend :
3 chambres
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m²
Une salle de bain avec douche à l’italienne
Un cellier avec accès direct au garage
Une belle terrasse avec vue dégagée
Côté confort, cette maison bénéficie d’équipements modernes :
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Cuisine équipée Mobalpa
Portail électrique
Garage
À l’extérieur, profitez d’un cadre paisible, idéal pour les moments en famille ou entre amis autour de la piscine.
Une maison moderne avec piscine, idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un grand terrain. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lauzerville. Ce bien immobilier propose une surface de 94,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 1782 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.8 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 10.8 m² , couloir de 3.8 m² , garage de 15.0 m² , salle de bain de 8.0 m² , séjour-cuisine us de 44.8 m² , terrasse de 28.0 m²
Lauzerville area *
Lauzerville est une ville de 1 470 habitants dont 90 % des habitants sont propriétaires.
Lauzerville est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Toulouse ou 31 minutes en voiture.
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