Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC CENTRE 15 MINUTES A PIED
Close to universities, this house features a living room opening onto a large veranda, a shower room, a toilet, four bedrooms including two on the ground floor, and a spacious garage. The tram line B is just a few minutes' walk, providing easy access to Talence, Pessac center, and Bordeaux. This home offers great potential for various projects.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(407 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 720,0 m²
- Bathroom : 6,9 m²
- Bedroom : 11,1 m²
- Bedroom 2 : 10,6 m²
- Bedroom 3 : 34,2 m²
- Bedroom 4 : 33,4 m²
- Cellar : 2,1 m²
- Entrance : 3,3 m²
- Kitchen : 9,6 m²
- Living room : 34,0 m²
- Recess : 3,7 m²
- Veranda : 27,5 m²
- WC : 2,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1060 and 1480 euros/year (reference year 2021)
Découvrez cette maison de 5 pièces à Pessac, proche des universités et bien desservie par le tram B. Avec ses 115 m² habitables et son terrain de 720 m², elle offre un grand garage et une véranda lumineuse. Idéal pour un achat immobilier à Pessac, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et un cadre agréable.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide à Talence, Pessac centre et Bordeaux. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Pessac.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 115 m². Cette maison construite sur un terrain de 720 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.1 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 34.2 m² , chambre de 33.4 m² , cuisine de 9.6 m² , couloir de 3.7 m² , entree de 3.3 m² , salle de bain de 6.9 m² , salon de 34.0 m² , veranda de 27.5 m² , toilettes de 2.0 m²
Brivazac - Candau area *
Brivazac - Candau est un quartier de 5 190 habitants de la ville de Pessac dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Brivazac - Candau est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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