Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
PESSAC BOURGHAIL
Uniquement au CABINET BEDIN, venez découvrir cette maison familiale confortable & fonctionnelle. Sur une belle et grande parcelle, elle se compose de trois chambres, d'un grand espace-vie, d'une belle véranda, bien agençés & équilibrés. Son emplacement est un véritable atout : située à deux pas des commerces de Pessac Alouette et de sa ligne de tramway ainsi que l'hôpital Xavier ARNOZAN.
Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, idéal pour une résidence principale et/ou Profession Libérale voire Investissement. Une opportunité à découvrir rapidement pour créer un bien à votre image.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 84 44 44
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 136,6 m²
- Surface : 136,6 m²
- Surface terrain : 753,0 m²
- Bathroom : 2,2 m²
- Bathroom 2 : 5,0 m²
- Bedroom : 8,9 m²
- Bedroom 2 : 12,2 m²
- Bedroom 3 : 18,1 m²
- Garage : 16,0 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 55,7 m²
- Laundry : 6,3 m²
- Veranda : 24,7 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 818,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1400 and 8950 euros/year (reference year 2025)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 136,6 m². , d'une surface carrez de 136,6 m²Cette maison construite sur un terrain de 753 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.3 m² , chambre de 8.9 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 18.1 m² , cuisine sejour salon de 55.7 m² , garage de 16.0 m² , douche de 2.2 m² , salle de bain de 5.0 m² , veranda de 24.7 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 2.0 m²
Franc - L'Alouette area *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
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