Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Maison de famille au cœur de Pessac
Idéalement située à deux pas de Pessac Centre, cette maison sans mitoyenneté offre un beau terrain suffisamment grand pour accueillir une piscine. Un séjour aux volumes rares, avec une belle cheminée, une grande cuisine avec pièce supplémentaire attenante (isolée, aménageable en chambre ou en bureau grâce à sa grande baie vitrée), et deux chambres avec salle de bains de plain pied donnant sur le jardin offrent une vie ouverte sur l'extérieur à 360. A l'étage, trois autres chambres de grandes dimensions, deux dressings, une seconde salle d'eau et de nombreux rangements font de ce bien un lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif ultra rentable à proximité du campus et du tram B.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(410 000 € excluding fees)
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1940 and 2650 euros/year (reference year 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 160,4 m². , d'une surface carrez de 131,8 m²Cette maison construite sur un terrain de 587 m² dispose de 5 chambres
Sardine area *
Sardine est un quartier de 2 420 habitants de la ville de Pessac dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Sardine est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.
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